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郎咸平:为回暖叫好还不是时候 不宜过早乐观

2009年8月23日 老掌柜 没有评论

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近日,著名经济学家郎咸平出现在了“中国烘焙行业2009高峰论坛”上,表达了他对近期经济状况的一些担忧。他认为,现在还不到为经济回暖叫好的时候。

谈回暖,“不宜过早乐观”

根据统计部门发布的数据,上半年我国国内生产总值(GDP)同比增长7.2%,比一季度加快了一个百分点;5月份的工业生产增长8.9%,6月份也有4.7%的增幅。

同时,楼价上涨也很快,一些地方出现了“天价地王”。

汽车、奢侈品市场升温速度也令人惊叹。数据显示,上半年广州的奢侈品销量上涨了30%。加上前阶段股市连续上冲,似乎也在佐证中国经济的冬天已经过去。而随着国家一揽子宏观调控措施的出台,市场更是一片看好———“差不多应该反弹了”,这是大多数人的看法。但郎咸平教授认为,“从经济运行的本质看问题,或许能够更加客观而谨慎。”

“中国楼市所谓的‘寒冬’并没有让价格完全回归价值,反而从今年1月份起就已经开始显露出上涨的迹象”,郎咸平教授更是惊呼于7月份以来楼市井喷式的增长。他指出,按照经济学理论,楼市和股市一样,应该有为国家宏观的经济形势提供参照的功能,“以美国为例,整个上半年,随着经济的衰退,全美的房地产市场价格一路下探,最大月度跌幅超过40%。而这个时期,中国的楼市却逆势上涨,完全无视中国整体经济,特别是实体经济的发展现状。”

这种现象也存在于股市、汽车和奢侈品等领域。郎教授就此提出:“我们要看到我国经济根本上的问题,而没有必要一个劲地去讨论全球经济危机。”郎教授认为中国经济确实受到了金融海啸的冲击,但更重要的是制造业等行业的自身投资环境不佳。“如果从这个角度去分析,就可以解释清楚上述那些有违经济运行规律的现象了。”

问病因,“应从改善投资环境入手”

根据郎咸平的“诊断“,病因在于投资环境有待改善。

“很多人说2006年的大牛市是因为我们的经济发展太成功了,是‘富裕’导致太多的人需要投资。而这个现象,按照他们的说法就称为‘流动性过剩’理论。”郎教授对此不太赞同,“我当时就提出,不能被眼前的繁荣迷惑。我们手上的钱真的已经多到没地方用而只能到处投资了吗?相信每个人心里都十分清楚答案。”

郎教授给出的答案,就是“当时由于投资环境不佳,制造业的企业家对继续投资自己所处的产业失去信心,转而将资金投入楼市和股市,这个‘气球’也被越吹越大,这就是我们所见到的‘流动性过剩’带来的大牛市。”

无独有偶,世界投资大师格拉汉姆也坚定地认为,今年以来我国A股市场的又一轮上涨行情很大部分是银行天量信贷的“功劳”。

7.37 万亿元的信贷资金去了哪里?“各地的地王已经给大家揭开了谜底。”投资环境本身没有好转,多数企业、包括拿到其中“大头”的国有企业,都不敢再把资金用于发展自身产业,而是大笔大笔地去炒楼、炒股。“拿到信贷了就必须消化,而且这样也更容易产生高额利润,所以大家就能看到以前跟股市、楼市没有多少瓜葛的企业都会有自己的地产公司、投资公司。这样做,最终受伤害的还是我们的实体经济。”郎教授充满忧虑地说,

“信贷又是受政策影响最敏感的,所以宏观稍微一调整,就会有大量资金集中进场或离场,这就造成了我们股市的大起大落。”对于近些天来沪深股指的深幅调整,郎教授如此解释。

说消费,“比重过小导致产能过剩”

在现代成熟市场经济国家里,消费所占GDP的比重非常大,有些甚至超过70%,“而我国只有它们的一半”。用郎教授的话来说,“我们的GDP,并不是广大企业盈利绩效的反映,而大多是由钢筋水泥给堆出来的。”

消费的不足导致了产能严重过剩,“我们有将近70%的产能,却只有30%左右的力量消费。”在以前,由于欧美等国家庞大的消费需求吸收了我国的过剩产能;而金融海啸来袭,使得这些国家也捂紧钱袋子,问题也就此凸显。

“首先受到冲击的是外贸”,2008年11月开始, 我国出口就呈现负增长的趋势———从-2%到-2.8%,每个月以接近20%速度下跌。

出口的下降也导致数目不小的各类生产、加工工厂难以为继,投资环境更加恶化,“如我刚才所说,也就更没有企业愿意投资实体经济了。”

郎咸平教授最后指出:经济的拉动还是要依靠三驾马车,要及时、彻底地调整产业结构,想方设法扩大内需。他告诫:“谨慎看待回暖,不要忙于鼓掌。当然,中国经济发展的潜力还很大。”

中国烘焙行业2009高峰论坛由中国焙烤食品糖制品工业协会和维益食品(苏州)有限公司主办。维益食品始创于上世纪中叶,目前是美国最大的家族型冷冻食品制造商,年营业额达28亿美元。1992年,维益在中国开展业务,目前已成为中国市场领先的植脂奶油制造商。当下,席卷全球的经济危机余威尚存,给本就竞争激烈的国内烘焙市场带来了更多挑战,也使得烘焙品牌市场运营环境多了新的变数。面对种种挑战,维益认为,作为烘焙原料龙头供应商,有义务协同行业协会为业内同仁创建一个思想、智慧大碰撞的交流平台,以集思广益,共谋破局,中国烘焙行业2009高峰论坛就是在这一背景下推出的。

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陈志武:通胀预期下买房不如买股票

2009年8月23日 老掌柜 没有评论

 陈志武:通胀预期下投资房产不如投资股票  
  陈志武(现担任美国耶鲁大学管理学院金融学终身教授、清华大学经济管理学院特聘教授、北京大学光华管理学院特聘教授。)

    从监管层的角度来看,房价上涨太多,政府干预的可能性远远比干预股市价格上涨的可能性高很多,也就是说,房价上涨的空间远远比股价上涨的空间更有限。

    4万亿投资、7.3万亿多的信贷下去,首先受益的是股票市场,今年涨了差不多90%,房价也回升了很多,人们已经感觉到一些日常用品的价格上升了。在一些大城市,很多东西的价格都在上涨,很多经济学家和业界分析人士都谈到了未来通货膨胀的威胁。从某种意义上说,通货膨胀不只是未来的事情,实际上已经在身边了,人们在实际的生活中已经感受到了,尽管现在官方的CPI还是负的。

    今年上半年的信贷不是适度放松,而是过度放松,对通胀形成的压力非常明显。现在微调已经在进行了,比如在房地产信贷方面,不同的城市已经进行了一些微调。从建行、工行放出的消息,放贷目标已经非常接近于他们的全年指标了。杭州今年的3-6月份相对去年同期,房子交易量翻了两三倍,房价也上涨了不少,所以现在杭州提高了于第二套房子的按揭条件。从这些信息来看,微调已经在进行了。但很多官员,包括《人民日报》也在发表社论“适度宽松的信贷政策会继续”,从某种意义上来说,今年10月或者国庆之前,基本的政策调子不会改变,尽管私下在不同的地方、不同的银行、不同的政府都已经在采取微调做法,防止信贷过度释放带来通货膨胀的风险不至于严重失控。

    如果今年下半年银行体系的的信贷继续像今年上半年一样膨胀,或者是按照上半年新增放贷一半的水平上升,今年年底和明年年初,即使官方公布的CPI不上升,通胀也很难避免。那样的话,把钱放在银行,肯定不如把钱放入不同的资产更安全。比如,中央银行让所有在中国社会流通的人民币总量翻了一倍,表面上来看社会中的钞票好象更多了,但钞票的购买力肯定是被砍掉了一半。钱不是以货币的形式承载下来,而是以实物资产和投资形式承载下来,就能够对抗通胀上升给你带来的财富缩水冲击,你可以以投资品的方式对冲掉一些风险。

    在通胀预期不断加强的情况下,老百姓买房子投资保值不是很好的做法。如果你判断,这次因为过度释放的信贷给中国经济带来的流动性最终会为下一轮的股市、房市带来很大的上涨空间,如果你觉得这个上涨时间会持续到明年或更长时间,但又不想把钱存在银行,在股市和房市之间选择,相对而言,房子作为投资品的流动性太差,买房子把手续都办完至少要花半个月、一个月的时间,要把房子卖掉也要找不同的中介,看房子等又要折腾几个月。房子作为投资品,它的流动性和交易成本这些都不是太理想。相比而言,股市的流动性要好多了,包括不同的股权基金。

    从监管层的角度来看,房价上涨太多,政府干预的可能性远远比干预股市价格上涨的可能性高很多,也就是说,房价上涨的空间远远比股价上涨的空间更有限。不考虑别的原因,从政府允许什么资产价格上涨、不允许什么资产价格上涨的角度来看,作为投资品,房市比起股市的吸引力还是要差一些。

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石市商品房供应充足 未来房价不会大幅上涨?

2009年8月16日 老掌柜 没有评论

5月份,我市房屋销售价格同比下降5.4%,降幅比4月份减少0.4个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比4月份减少0.3个百分点。房屋销售中,新建房价格同比下降4.9%,降幅缩小了0.9个百分点;二手房价格同比下降6.1%,环比略降0.1个百分点。

据了解,在我市新建房中,商品住宅价格降幅较大,同比下降7.0%,降幅比上月缩小了0.4个百分点;非住宅价格同比持平。在商品住宅中,普通住宅价格同比下降5.3%,降幅比上月减少0.5个百分点;高档住宅价格同比下降12.7%。

5月份,我市房屋销售价格环比上涨0.2%,其中多层住宅价格环比上涨1.5%。主要是受多层住宅和小户型住宅价格上涨的影响。2009年5月份与4月份相比,多层住宅价格上涨1.5%,90平方米及以下住宅上涨2.3%。

统计部门分析认为,从5月份情况看,我市房地产形势出现了好转迹象,其主要标志是房地产销售价格已经出现连续两个月环比上涨。商品住宅销售价格4月份环比上涨0.8%,5月商品住宅价格环比上涨0.4%。房地产销售价格下降的局面改变,商品房销售价格稳定,有利于提高购房者的投资信心。

但房地产价格今后走势如何还难确定,主要是“三年大变样”工作的开展,商品房建设项目较多,商品房供应充足,可供销售的商品住宅充足,商品房价格不具备较大幅度上涨的市场环境。商品房价格趋于稳定、或小幅度上涨并与居民收入水平相适应是房地产市场繁荣的基本条件,也是宏观调控的目标。

2009年06月17日09:10 来源:石家庄日报 王巍 乔立

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石家庄房价逆市暴跌 3年大变样计划后遗症

2009年8月16日 老掌柜 没有评论

 房市正在迅速回暖,似乎已经没有疑问。

  8月10日,国家统计局公布全国70个大中城市房价,7月份同比上涨1.0%,涨幅比6月份扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比6月份扩大0.1个百分点。

  然而与整体上涨的势头相反是,河北省会石家庄市的房价7月份同比下降5.5%,同比降幅居全国首位;二手住房价格同比下滑7.5%,排在第二。这是石家庄房价自6月同比下降5.8%以来,再次大幅度下降。石家庄市房价已经连续两月同比降幅全国第一。

  4500万供应对170万需求

  “到了石家庄市,你会以为自己到了工地。”一位不愿具名的开发商老总与记者见面时,就曾如此调侃。

  8月13日,记者在石家庄走访新售楼盘时也发现,这里很多道路都是新建的。包括新拓宽道路两旁的绿化,有的是刚栽上,正在浇水。由于很多城中村拆迁改造难,拆除一半和在建的工地随处可见。

  河北正大房地产中介一位经理对记者说,石家庄新开楼盘多是2年前启动的城市拆迁改造工程中整理出来的土地。

  多年在石家庄从事房地产开发的全国工商联房地产商会理事陈宝存还记得两年前的疯狂:2007年底到2008年全年,石家庄几乎没有像样的土地成交,这里的土地市场表现出来的冷清高于其他大部分城市。

  2007年底,河北省启动“三年大变样”工程,石家庄先是大量拆迁改造,再通过把地高价卖出,来获得新的城建投资资金。

  大拆迁短期内带来大量住房需求短期内急剧增加,致使2007年石家庄房价上涨在全国排名前列。

  两年后,在那一场大拆迁中获得土地的楼盘,纷纷开盘。陈宝存说,2008年石家庄市土地报建数量十分惊人,算上回迁改造面积有4500万平方米之多。

  而与之对应的,是弱小的需求:石家庄2007年房地产市场最好的时候,新房销量也只有170万平方米。

  6月以来,全国房市向好,石家庄开发商也争先开盘。大量炒房的人、改善居住的人担心2008年的冷清房市情况再现,纷纷降价卖房。

  新盘开盘价都定在5000-6000元/平方米,由于销售比较困难,打折降价随处可见。最重要的是,二手房供应十分庞大,二手房的降价,使得新房也不得不跟着降价。

  石家庄市城调队的相关人士表示:“市场上的新房供应量多,房价的竞争就越激烈,影响了房价的上涨。”

  他同时说,二手房价格下降较大,主要因为有的新房的价格比二手房的价格还低。新房在三千多,有的二手房价格达到四千多,在价格上没有竞争力,就促使二手房降价,甚至比新房价格下降幅度更大。

  “以前都是二手门店看我们开盘价定价,现在我们都不敢开盘了,担心二手中介店又降价,使我们房子开盘卖不出去。”一位开发商对记者说。

  这位开发商表示,石家庄的房屋利润不高。目前,土地成本均在2000-3000元/平方米,而房价最高只有5000-6000元/平方米,定价再高了,肯定卖不出去。

  以国土部公布的地价成本项目之一,石家庄天山新公爵项目为例,该楼盘地面成本为3869元/平方米,售价为6600元/平方米,地价占房价58.6%。

  目前,石家庄常住人口约200万人,回迁的人群有定向商品房,不会构成市场需求。未来,石家庄准备发展4个新城区,已把城市人口扩大到500万人。但是新城也会向新的人口提供房地产,主城区4500万平方米的土地供应,可能仍无着落。

  土地财政链条断裂

  反常的是,与房价持续下跌同时出现的,是石家庄土地市场的重新活跃。

  5月份的一次土地出让中,石家庄推出的9块土地全部成交,没有再出现2008年土地市场天天“流标”的问题。

  8月12日,恒大以19.355亿元的价格拿下了石家庄2009年第25号地,折合单价526万元/亩,距离2007年石家庄地王只差1万元/亩。

  媒体说:石家庄土地回暖已来临。

  事实上,这一繁荣的背后,是石家庄政府更大的卖地计划。

  2008年,石家庄市卖地892.24公顷,政府土地出让纯收益18.78亿元;2007年石家庄卖地1054.66公顷,政府土地纯收益25.86亿元。

  记者了解到,石家庄市政府2008年土地出让纯收益目标是30亿元,在2008年根本没完成的情况下,2009年又再次加码,提升到了50亿元。

  截止到5月底,石家庄市共卖地70.43公顷,收入17.17亿元,实现政府土地纯收益4亿元。这对于50亿元纯收益的目标,显然还有很大一段距离。

  石家庄市市长艾文礼8月11日向“全国百家媒体”介绍石家庄市经济运行情况时说,今明两年石家庄计划投资1111亿元,做146个城建项目。

  石家庄国土局局长师吉奎日前向媒体表示,今年石家庄计划收储土地1万亩,比去年提高1.14倍。与此同时,通过土地储备中心申请银行贷款去做土地一级开发和基础设施投资。今年计划通过土地储备中心融资50亿元保大规模城建计划。

  但他并没有解释,石家庄如何继续消化这1万亩土地。2008年,石家庄政府进行了大范围的土地推介会,但是成交不多。

  2008年底,石家庄市政府发布了房地产市场“救市20条”,明确提出政府会控制供地节奏。

  对于这一承诺,上述开发商不置可否。“政府每年要卖掉1万亩地,他的压力比开发商还大,在市场允许的情况下,政府一定会尽量多地去卖地。”

  陈宝存也认为,随着石家庄计划的4个行政区扩建工程开始,未来几年内,石家庄土地供应都会保持大规模供应速度。

  迫于资金压力,石家庄土地出让已经采取“毛地为主”的出让方式。即政府少提供具备三通一平或七通一平的熟地,而将带有拆迁、基础设施投资任务的土地卖给开发商,由开发商负责整理,计入地价成本。

  而石家庄最近出让的地块,虽然成交有所增加,但是地价并没有较2008年有大幅度上涨。溢价出让的土地非常少,很多土地都是只有一个符合资质的买主,以底价成交。

  根据石家庄公布的“三年大变样”投资资料,2008年投资338亿元,土地出让纯收益仅18.78亿元,其他资金来源为贷款和财政投入。2009到2010年计划投资1111亿元,而政府土地财政所能提供的支持,可能已经越来越少。

2009/08/14 09:24 来源:中国证券报

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河北石家庄市房价逆市下跌

2009年8月16日 老掌柜 没有评论

[世华财讯]河北石家庄市房价7月同比下降5.5%,已连续两月同比降幅居全国首位。分析人士认为,这受到河北“三年大变样”工程的影响,石家庄市大拆迁获得土地的楼盘上市,增加了楼市供应;但弱小的需求无法吸纳市场供给。

国家统计局网站8月10日消息,国家统计局公布,7月份全国70个大中城市房价同比上涨1.0%,涨幅比6月份扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比6月份扩大0.1个百分点。

然而与整体上涨的势头相反是,河北省会石家庄市的房价7月份同比下降5.5%,同比降幅居全国首位;二手住房价格同比下滑7.5%,排在第二。这是石家庄房价自6月同比下降5.8%以来,再次大幅度下降。石家庄市房价已经连续两月同比降幅全国第一。

另据21世纪经济报道8月13日报道,2007年底,河北省启动“三年大变样”工程,两年后,在那一场大拆迁中获得土地的楼盘,纷纷开盘。全国工商联房地产商会理事陈宝存表示,2008年石家庄市土地报建数量十分惊人,算上回迁改造面积有4,500万平方米之多。

而与之对应的,是弱小的需求,石家庄2007年房地产市场最好的时候,新房销量也只有170万平方米。

目前,石家庄常住人口约200万人,回迁的人群有定向商品房,不会构成市场需求。未来,石家庄准备发展4个新城区,已把城市人口扩大到500万人。但是新城也会向新的人口提供房地产,主城区4,500万平方米的土地供应,可能仍无着落。

6月以来,全国房市向好,石家庄开发商也争先开盘。大量炒房的人、改善居住的人担心2008年的冷清房市情况再现,纷纷降价卖房。

新盘开盘价都定在5,000-6,000元/平方米,由于销售比较困难,打折降价随处可见。最重要的是,二手房供应十分庞大,二手房的降价,使得新房也不得不跟着降价。

与房价持续下跌同时出现的,是石家庄土地市场的重新活跃。截止到5月底,石家庄市共卖

地70.43公顷,收入17.17亿元,实现政府土地纯收益4亿元。这对于50亿元纯收益的目标,显然还有很大一段距离。

而石家庄最近出让的地块,虽然成交有所增加,但是地价并没有较2008年有大幅度上涨。溢价出让的土地非常少,很多土地都是只有一个符合资质的买主,以底价成交。

根据石家庄公布的“三年大变样”投资资料,2008年投资338亿元,土地出让纯收益仅18.78亿元,其他资金来源为贷款和财政投入。2009到2010年计划投资1,111亿元,而政府土地财政所能提供的支持,可能已经越来越少。

(徐志娇 编辑)

2009年8月14日 11:19

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薛兆丰:市场经济的优势就是缩小贫富分化

2009年8月16日 老掌柜 没有评论

在非市场经济条件下,贫富分化更多地表现在“饱与饿”、“生与死”和“健与病”的差别上;而在市场经济条件下,在物质非常丰富的社会里,富人就只能在较为奢侈的消费上展现其优势。

市场经济的优势就是缩小贫富分化

薛兆丰
2009年8月12日

批评茅于轼老师的短评发布后(见这里),收到读者来信给出的链接,读了茅老师的“八十自述(见这里)”,多少明白了他为什么会一再出现矛盾。

在“八十自述”的结尾处,茅老师写道:

市场经济有一万条好处,但是有一条极大的坏处,那就是贫富不均。所以需要政府和民间合力,对它加以限制。……要做到这一点并不难,只要有普选,结果当选的人必定是倾向穷人的。如果他们牺牲了穷人的利益,就会被选下去。因为在社会中低收入者占大多数。

这是说,茅老师不仅认为市场经济导致了贫富不均,而且认为应该靠穷人人多势众,通过普选来对富人进行剥夺,从而缓解甚至消除贫富不均的现象。对此我谈两点看法。

第一点看法,是茅老师对市场经济的理解是不牢靠的,他对市场经济的辩护会帮倒忙。市场经济有一万条好处,其中极大一条好处,就是缩小了贫富不均,而 不是制造和扩大了贫富不均。市场经济为社会提供了巨大的财富,是无中生有的财富,它使得所有人(包括任何标准下的穷人和富人)都活得更长、更健康、更丰 富。市场经济的结果,是每个人的状态都有绝对的提高,都能过上过去即使是上层社会都未必能过上的生活。

在非市场经济下,资源不仅也是稀缺的,而且往往是比市场经济下的更稀缺。要争夺这些资源,人们往往不通过钞票,而是通过各种特权,而后者的悬殊,是 什么吉尼系数所无法统计的。茅于轼老师在“八十自述”中提到一位被茅太太风姿所倾倒的高官。这位高官能在冬天享受室内游泳池。这种贫富分化,虽然统计数据 反映不出来,但仍然是显著的,而且不是由市场经济造成的。

究竟哪里的贫富分化更悬殊?我的老师威廉斯(Walter E. Williams)曾经问:假如上帝对你说,我要惩罚你,让你来世做个穷人,但你可以选择在哪个地方做穷人,那么你会选在哪里做穷人?我也想顺势问读者: 假如上帝对你说,我要奖赏你,让你来世做个权贵,而且你可以选择在哪个地方做权贵,那么你会选在哪里做权贵?

诸位,审视一下自己的两个答案,就可以比较出究竟哪些社会的贫富悬殊更严重。

我的观点是:无论在任何社会中,无论是市场经济还是非市场经济,都永远存在着地位的不平等和财富的不平等。在非市场经济条件下,由于物质更匮乏,贫 富分化更多地表现在“饱与饿”、“生与死”和“健与病”的差别上;而在市场经济条件下,在物质非常丰富的社会里,富人就只能在较为奢侈的消费上展现其优 势。从边际效应递减的角度看,社会越发达,贫富分化程度就越低,而市场经济是这一进程的唯一功臣。茅于轼先生认为“市场经济一条极大的坏处就是贫富不 均”,是对市场经济很大的曲解和抹黑。

第二点看法,是茅老师其实是个“福利主义者”和“平均主义者”。普选这句话尤其扎眼:谁代表穷人的利益,就选上台,不代表穷人的利益,就轰他下去。世间多少罪恶曾假穷人之名!茅老师自己说过:“真正的经济学家全都是自由主义者,主张政府干预的都是假经济学家(见这里)。”但根据“八十自述”,我认为茅老师是个左派经济学家。按美国的用词习惯,他是个Liberal,而绝不是个Libertarian。

差别在哪里?对Liberal来说,一个人偷东西,是不道德的违法行为;但一群人,通过选举,对富人进行剥夺,就变成了道德高尚的事情。然而,Libertarian却不这么看。他们赞成慈善,但只赞成自愿的慈善。威廉斯教授说(见这里):

如果强奸被看作是不道德的,是对个人权利的侵害,那么轮奸就不应该是比较高尚或比较有道德的。有些人恐怕不同意我把福利、 公办医疗保险和农业补贴称作“盗窃”,而喜欢自欺欺人地把它们称为“收入再分配”。照那么说,我们是否也可以让政府来审批政府支持的强奸,并称之为“安慰 再分配”?

既然茅老师认定了“政府和民间合力对富人温和地剥夺”,既然有了这一条,那么他在为市场辩护时常常出现矛盾(见这里),就是自然而然的结果了。只要他认为合适,就运用合力来劫富济贫;只要他觉得不合适,就按市场原则办。至于什么时候合适什么时候不合适,外人无法推测。例子之一,就是茅老师关于“廉租房”的看法。

在2009年4月22日《东方早报》的报道里,茅老师反对“廉租房”(见这里):

茅于轼还认为,廉租房扭曲了房地产市场。他说,如果政府发钱给该享受廉租房的人,比如廉租房租金每月200元,政府可每月发放给应该享受廉租房的人200元,让他们自己去租房,或者这些人拿到钱用来做别的,这样就不会使市场扭曲。

时隔不过三月,在同年7月6日的凤凰台的电视节目中,他赞成“廉租房”(见这里):

政府有义务让每一个人都有一个起码的条件住,没有义务保证满足每个人对房产的占有欲望,欲望就多去了,我不但要有房产,我还有别的好多,要钻戒,我还要宝马车,政府没有义务满足这些欲望,但是有一个义务让人有一个地方住,而且这个地方还算可以……

那么茅老师究竟主张什么?

茅老师的对手马光远说:“我认为两者都是需要的,廉租房也要,经济适用房也需要。”我不认为茅于轼有能力反驳马光远。为什么?因为他们是一道的同路 人。既然“政府有义务让人有地方住,而且这个地方还算可以”,那么剩下就是谁够不够穷,以及地方算不算可以的问题了。同样,既然教育是“消除社会不公平的 最主要的途径,受教育,包括进入图书馆,已成为人的基本权利之一”,那么政府有没有义务让人免费上大学,而且这大学的质量和名气还可以呢?有了“合力对富 人剥夺”这一条,茅老师自己就能随时跟自己的主张过不去。

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七大难题考验中国经济 复杂局面仍在深化

2009年8月16日 老掌柜 没有评论

各级政府和部门对既定宏观政策执行和贯彻的力度和决心,决定着下阶段宏观调控的成败

文/《瞭望》新闻周刊记者 王健君

“未来宏调效果的好坏,决定于对既定政策执行和贯彻的力度和决心。”8月12日,权威高层人士接受 《瞭望》新闻周刊采访时指出,当前的重点还在于政策的落实,下阶段宏观调控政策将继续上半年的政策方向,“中央应对国际金融危机的方针和一揽子计划是完全 正确和及时有效的,充分体现了社会主义集中力量办大事的制度优势。”

8月11日,国家统计局等部门发布了7月份宏观经济各项数据:7月份CPI同比下降1.8%,PPI 同比下降8.2%,社会消费品零售总额同比增长15.2%,规模以上工业增加值同比增长10.8%。从这些先行数据不难看出,下半年首月中国经济仍然保持 着良好的企稳回升态势。

该高层人士点评说,“今年以来,财政、金融、产业、土地政策等对经济发展的支持力度明显加大。”比 如,上半年,全国财政对农业、社保、医疗卫生、教育、科技、环保等重点领域的支出达到1.481万亿元,同比增长近34%;新增贷款7.37万亿,加强了 国家重点工程、中小企业、农业和消费等方面的支持。

“成绩来之不易,但也要头脑清醒,一方面不能过于乐观目前的企稳势头,另一方面政策执行部门切忌人云 亦云,受表面现象影响而干扰了既定的方针和工作。”在他看来,当前经济运行中的积极因素不断增多,企稳向好势头日趋明显,“统一思想、坚定政策、狠抓落 实、加强调研,将是下半年宏观调控政策执行的指导思想重点。”

思路统一是关键

这位高层人士为本刊记者解读说,“保持宏观经济政策的连续性和稳定性,继续实施积极的财政政策和适度 宽松的货币政策”的政策定位,既是中央针对当前经济运行形势作出的冷静判断,也有廓清类似信贷收紧、通胀忧虑等市场舆论的意图,“这也说明,对于当前的宏 调决策,还存在着不少认识模糊之处,尤其是各级政策执行部门,不坚定对政策的决心,会大大影响应对危机背景下的调控效果。”

他强调,要切实把思想和行动统一到中央对形势的分析判断和对工作的总体部署上来,“对积极因素增多决不能盲目乐观,对已取得的工作成效决不能有所懈怠。必须增强忧患意识和风险意识,特别要考虑可能出现难以预料的问题和冲击,及早做好各项应对准备。”

在此基础上,他指出,“必须坚持宏观调控政策取向不动摇,更加突出调控重点。”比如,根据形势变化不断充实和完善一揽子计划,注重推动结构调整和发展方式转变,防止盲目重复建设和不顾条件铺新摊子,等等。

这其中,狠下功夫落实各项政策措施,把各项工作做细做实,就是确保各项政策措施尽快实施和见效的关 键。为此,他认为,要全面准确地把握中央的方针政策,善于结合各地实际,扎实做好各项工作,“必须加强调查研究和政策储备,不断提高政策的针对性、有效性 和可持续性,及时发现和解决经济社会发展中的苗头性、倾向性问题,消除风险隐患,增强宏观调控工作的预见性和主动性。”

七大难题继续考验下半年

针对下半年的具体挑战,来自国家发改委的信息显示六个方面的难题:

外需严重萎缩的局面仍在继续。尽管国家出台的稳外需政策取得了积极成就,我国出口占全球市场份额有所提高,出口降幅收窄,但上半年出口额同比仍下降21.8%。下半年促进外贸回升仍面临很大困难。而且利用外资上半年降幅也达到17.9%。

推进产业结构转型升级和节能减排任务艰巨,产能过剩矛盾依然突出。值得注意的是,需求有所好转的背景 下,一些原本应淘汰的落后产能又在恢复生产。部分地区仍存在低水平重复建设。企业兼并重组特别是跨省兼并重组受到较多制约。节能减排工作在一些地方存在弱 化倾向,污染减排和环境监督难度增大。

农民增收难度加大。当前不少农产品面临价格下行压力,生产效益下滑。棉花、大豆、糖料等作物播种面积比去年减少,粮食生产要实现全年丰收也存在不确定性,防汛及动物疫情防控形势严峻,企业开工不足和减员减薪对农民工外出务工收入也有较大影响。

一些地区、行业和企业生产经营还比较困难。前五个月工业企业利润同比降幅仍达23%,企业亏损面也处于较高水平。在当前生产能力较大、对外依存度较高情况下,企业特别是中小企业和外向型企业效益下滑状况短期内难以扭转。

财政增收压力较大。尽管5、6月份全国财政收入分别增长4.8%和19.6%,但上半年财政收入同比仍下降2.4%,要完成全年收入预算目标困难较大。

信贷风险突出。在信贷快速增长的情况下,贷款结构不合理的矛盾比较突出,保持货币政策可持续性难度加大。

就业形势仍然严峻。高校毕业生就业压力大,困难群众实现就业难度大。

复杂局面仍在深化

针对上述问题,有关主管部门负责人告诉本刊记者,当前,我国经济发展正处在企稳回升的关键时期,处理各项经济工作需要把握一些要求和原则。

“经济回升向好的势头还不稳定、不巩固、不平衡,世界经济总体仍处在衰退之中,实现复苏是一个缓慢曲 折的过程。”他介绍说,尽管4月份以来世界主要经济体的一些经济先行指标出现了不同程度的反弹,全球制造业衰退趋势有所减弱,美、欧等金融市场出现回稳迹 象,“但下一步世界经济走势仍不明朗,一些转好的迹象可能出现反复。”

同时,当前投资、消费增长较快在很大程度上得益于政策的推动,制约内需扩大的因素仍然较多,一些体制机制还不完善,经济自主增长的动力不强,要形成稳定的回升势头还面临较多困难。

在这种情况下,他指出,决不能因为经济运行中积极因素增多就盲目乐观,思想和工作上一旦松懈,经济就可能出现反复。因此,必须把困难和挑战估计得更充分一些,宏观政策取向不能改变,调控工作不能放松,调控重点要更加突出。

“另外,从保持经济持续平稳较快发展的要求看,调整经济结构和转变发展方式的压力日益加大。”该负责 人分析说,尽管我国很多行业的生产能力位居世界前列,但总体上仍处在全球产业链的低端,“经济发展在很大程度上还是依赖物质资源的大量投入,可持续发展能 力不强。当前经济发展遇到较大困难,既是遭受国际金融危机严重冲击的结果,也反映了经济结构不合理和发展方式转变滞后的问题仍很突出。”

他尤其警醒地指出,发达国家在经济、科技领域原本就具有较大优势,这次在应对国际金融危机中,又普遍高度重视培育危机后引领全球经济的新能源、新材料、信息网络技术、节能环保等高技术产业和新兴产业,“这将对我国未来发展和国际竞争带来更大挑战。”

对此,他提出,“我们必须切实增强紧迫感,在保增长中更加突出结构调整和发展方式转变,力争做到经济增长与结构调整相互促进,力争做到在应对危机中实现国民经济转型升级。”

应对压力的六个侧重点

接受《瞭望》新闻周刊采访中,知名经济学者常修泽认为,根据中央的新要求,可以从六个方面应对当前面对的复杂局面和下半年的工作挑战。

其一,加强结构调整的力度。要进一步扩大国内需求特别是消费需求,增强最终消费对经济增长的拉动作 用。充分发挥市场机制和宏观调控“两只手”的作用,大力推动重点产业调整振兴,加快兼并重组和淘汰落后产能,积极发展民营经济。及早谋划一批发展潜力大、 带动作用强的新兴产业,努力抢占未来竞争的制高点,使经济发展上水平、有后劲、可持续。

其二,继续加快自主创新。瞄准世界科技前沿和产业发展方向,围绕经济社会发展迫切需求,集中要素资源,大力推动科技进步,促进技术创新,提高企业自主创新动力和能力,切实增强科技对战胜危机、增强发展后劲的支撑作用。

其三,注重加强节能环保。坚持在应对危机中毫不放松地抓好节能减排,进一步在降低资源能源消耗和减少污染排放上狠下功夫,发展循环经济、绿色经济,积极应对气候变化,力争在转变发展方式上取得更大进展。

其四,力推城乡统筹和区域协调发展。利用扩大内需的机遇,把政策支持、资金投入等的重点进一步向农业 农村、欠发达地区倾斜,更好地发挥农村和中西部地区巨大的市场潜力。加大对革命老区、民族地区、边疆地区和贫困地区经济发展和改善民生的支持力度。积极稳 妥地推进城镇化,形成经济增长新的重要推动力。

其五,进一步深化改革开放。抓住经济企稳回升的有利时机,围绕热点、难点加快推进重点领域改革,进一 步消除体制机制障碍,破解发展难题。提高对外开放的质量和水平,从战略高度处理好扩内需与稳外需、“引进来”与“走出去”的关系,更好地利用国际国内两个 市场、两种资源促进发展。

其六,更加注重保障和改善民生。突出扩大内需的惠民导向,进一步解决涉及人民群众切身利益的问题。扩 大投资、促进消费、调整结构等方面政策都要向民生领域倾斜,大力加强就业、社保、教育、卫生、住房等民生领域的各项保障制度建设,逐步消除群众的后顾之 忧,促进人的全面发展,保持社会和谐稳定。

下半年经济工作重点

“下半年,我们将迎来新中国成立60周年,做好经济工作至关重要。”上述主管部门负责人为本刊记者介绍了下半年经济工作的重点和措施。

在保持内需较快增长方面:促进住房消费和保持房价平稳,对房价较快上涨、住房供应和待开发土地不足的 城市,将及时增加普通住宅建设用地供给;坚决控制“两高”和产能过剩领域的盲目重复建设,对新兴产业发展也要防止一哄而起;鼓励产业有序转移,制定产业转 移导向目录,并在财政、金融、供地等方面给予支持。

在培育新兴产业方面:作为应对未来竞争、实现长远发展的关键所在,要大力发展节能环保产业,支持新能 源产业发展,支持建设智能电网,积极发展新能源汽车和服务网络;扶持新材料产业,重点支持钛合金、碳纤维等特种材料、燃料电池电解质膜等新能源材料;加大 宽带基础设施建设力度,推进电子商务支撑体系建设,加快3G发展。

在结构调整和节能减排方面:推进实施国家重大科技专项,更好落实鼓励企业加大研发投入的经济政策;用好中小企业发展资金,支持和完善面向中小企业的融资担保体系、研发平台和公共服务体系。

在稳定外贸出口方面:着力保市场、保份额,支持农产品、劳动密集型产品和拥有自主品牌、技术的产品出 口;抓紧完善并出台利用外资综合性政策,进一步下放外商投资管理权限,更加注重引进国外先进技术、管理经验和高素质人才;制定推进境外重大投资项目综合性 扶持政策,支持有条件企业对外投资和开展跨国并购,获取境外资源、品牌、技术、营销网络和人才,鼓励产能过剩企业将部分生产能力转移到境外。

在城镇化和区域协调方面:引导社会资金参与城镇化建设,消除农民向城镇转移的制度障碍,放宽中小城市 落户条件;促进城市群发展,在中西部重点开发区域,通过承接人口和产业转移,形成一批联系紧密、功能互补、中心城市作用突出的城市群;大力发展城市轨道建 设,在国家批准规划后,将城市轨道交通项目核准权限下放到省级政府,鼓励社会资金参与和经营。

在保障和改善民生方面:统筹研究现行的鼓励企业吸纳下岗失业人员的税收政策等问题;推进城镇企业职工 基本养老保险省级试点工作,出台实施养老保险关系转移接续办法和农民工参加基本养老保险办法,研究解决未参保集体企业已退休人员、被征地老年农民等群体的 基本养老与医疗保障问题;加快廉租房等保障性住房建设。

在推进重点领域改革方面:研究进一步调整国民收入分配格局、提高居民收入占比的政策措施;出台实施资 源税改革方案,调整和完善消费税政策;推动能源资源价格形成机制改革,做好大用户直购电试点,完善水资源费征收管理体制,开展排污权交易试点;推进农村集 体建设用地管理制度改革;引导规范民间融资发展,适时推出创业板;完善电力体制改革,研究铁路体制改革方案,推动“三网融合”取得实质性进展,推进市政公 用事业改革;健全各级政府应对各类突发事件、化解重大社会矛盾的应急机制和问责制度。

半年中国经济七亮点

扩大内需对促进经济回升发挥了重要作用。国家扩大消费政策成效显著,上半年社会消费品零售总额增长 15%,扣除价格因素后实际增长16.6%,农村消费品零售额增幅高于城市。消费结构加快升级,家电下乡产品销售961万台(件),汽车销售610万辆, 商品住宅销售面积同比增长33.4%。投资增长势头强劲。全社会固定资产投资同比增长33.5%。农业、科教文卫、环保等领域的投资增长更快;房地产开发 投资增长9.9%,比一季度加快5.8个百分点。

农业农村经济稳定发展。夏粮实现新中国成立以来首次连续6年增长,总产达到2467亿斤;夏收油菜总 产和单产均创历史新高。畜牧水产业总体保持增长态势。农产品质量安全水平稳步提升。科技支农进一步加强。农业机械化水平较快提高。通过实施粮食最低收购 价、增加国家收储等及时主动的市场调控,有效稳定了粮棉油糖肉等农产品价格。

工业生产回升加快。上半年规模以上工业增加值增长7%,其中二季度增长9.1%,6月份当月增幅达到 10.7%。汽车行业发展势头强劲,原材料行业生产回升,轻工、纺织等外向型行业出现回暖。受国际金融危机冲击较大的沿海地区工业生产出现好转。用电、运 输等指标向好,6月份全国用电量同比增长3.8%,扭转了连续8个月下降的局面;铁路货运量同比降幅进一步缩小,规模以上港口货物吞吐量已连续4个月正增 长。

产业结构调整和节能减排继续推进。上半年第三产业增加值占国内生产总值的比重同比提高1.6个百分 点。企业技术改造步伐加快,重大装备国产化工作积极推进。新一代移动通信、生物医药等新兴行业加快发展。一批核电、风电、水电等优质能源重大项目开工,能 源对外合作取得积极进展。淘汰落后产能积极推进,关停小火电机组提前一年半实现“十一五”目标,一些主要工业品的单位能耗进一步降低。

区域发展协调性增强。中西部和东北地区加强基础设施建设,承接产业转移,发展优势特色农业,上半年投资、消费、工业生产增速均高于东部地区,为全国经济发展开拓了新空间,增加了新活力。东部地区在推进产业结构转型升级、自主创新和提升竞争力上不断取得新进展。

就业和社会保障等民生工作取得积极成效。在积极就业政策的推动下,上半年城镇新增就业569万人,完 成全年目标的63%。农民工就业形势总体平稳,高校毕业生就业签约率基本达到去年同期水平,就业困难人员实现再就业79万人。居民收入继续增加,城镇居民 人均可支配收入和农民人均现金收入同比实际增长11.2%和8.1%。

重点领域改革取得新突破。增值税转型、成品油价格和消费改革顺利实施。医药卫生体制改革迈出实质性步 伐,关闭破产国有企业退休人员医疗保障问题取得重大进展,一批面向城乡居民的公共卫生服务项目启动实施,完善城乡医疗救助等配套文件相继出台。在完善股票 发行制度的基础上重新启动新股发行上市工作。通过证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金。集体林权制度改革全面推进。(文/《瞭望》新闻周刊记者王 健君 实习生李媛整理)

2009年08月16日  新华网

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大量境外资金通过地下钱庄涌入中国

2009年8月16日 老掌柜 没有评论

广东地下钱庄调查:巨量资金暗流来去自由

中国社科院中国经济评价中心主任刘煜辉告诉记者,中国作为贸易大国,监控热钱的成本非常高,因此对待热钱的方式不应该是强堵,而是疏导。央行近期采取的货币政策微调,局部抑制了资产价格持续升高的预期,但根本的措施应是调整经济结构使之更加合理。

广东地下钱庄调查:巨量资金暗流来去自由

黎友焕多年从事《境外热钱研究》,并且是这一课题组的负责人,他认为,不同地区的外汇管制制度,是地下钱庄难以监控和打击的重要原因之一。

这两天,股市大幅调整,而楼市在经历了几个月的火爆之后也停下了量价齐升的脚步,成交量大幅度萎缩,而社科院最新发布报告指出,今年二季度外汇储备净增长 1778亿美元,排除顺差、投资和汇率变动的影响,原因不明的外汇流入量高达879亿美元,其中绝大多数都很可能是热钱。股市和楼市的剧烈波动让热钱再次 引起大家的关注。如此巨量的境外资金怎么才能逃避外汇监管,源源不断流入进来?来看看我们的记者在广东的调查。

毗邻港澳的地下钱庄十分发达,来源复杂的巨量资金暗流涌动来去自由

海 丰县是位于广东汕尾的一个普通小镇,记者发现,不少人正在这里暗地从事违法交易。在海丰的老街一带行走, 有的摊位前总会有一些人,每天都会守在相对固定的地方,一有路人靠近,他们就会凑上前来搭讪, 他们并不是在兜售的店铺面里的商品,而是在招揽货币兑换的生意。当其中一个人看到记者停下后,立即拿出携带的人民币和港币现钞,示意记者到一个角落里详 谈。

“你才有这么一点。”

“有很多,你有多少就给你换多少。”

“什么价钱?”

“100元面值的低一点,1000元的高一点。”

“为什么。”

“因为散票不容易带过关。”

“1千的865,100的85。”

为了免除记者关于换到假币的担心,对方还特别地建议,可以在兑换后立即陪同记者到银行存钱或将钱打入记者指定的内地账户。而当记者提出,如果价钱合适,就立即兑换100万元港币的时侯,对方完全不认为这是一个较大的数目,表示可以立即实现兑换。

“100万,88。”

“那么大的数额,上百万。”

“上百万也可以。”

“数钱。”

“500万也可以买,等于说,我把100万港币给你,你换880万人民币给我。”

“美金呢?换美金的多还是港币多?”

“我们海丰是港币多,别的地方美金多,过香港的客人多。”

就 在记者和对方交谈的过程中,时不时会有人主动找上来兑换港币或人民币,数量从几千到上万不等,看得出来,这些人是经常来私下兑换的熟客。记者在远处观察发 现,两个小时左右的时间内,同一个非法兑换点已有三拨人前来换钱,显然是行内熟知的一个兑换点。而这样的兑换点远不止这一两家。记者沿街走了一会,不时能 碰到招揽这种生意的人。

“现在你要换多少?”

“上百万。”

“换得了。”

“上百万也可以。”

这 些看似不起眼水果摊,百货店,其实就是地下钱庄的兑换窗口,他们的背后,就是成万上亿的资金暗流。根据国家外汇管理局的规定,个人年度购汇额度为5万美 元。但是,由于大量资金跨境流动及投机需要,这些资金根本不可能通过正规渠道流动,因此,地下钱庄提供货币兑换的业务在沿海商贸发达地区尤其普遍和严重。 为了了解这些资金通过地下钱庄出入境究竟泛滥到什么程度,记者又来到了和香港毗邻的广东深圳,在深圳出入香港的重要关口罗湖口岸附近,这些从事各种经营活 动的小店,几乎都能随时满足路人的换汇需求,当记者随机询问一家手机店在哪里可以换港币的时候,这位店员主动表示,他这里就可以换。

“只赚你几毛钱。”

记者随后来到另一家百货店,记者提出,要帮助目前在香港的朋友转15万元港币进来,并直接兑换成人民币,这位店主告诉了记者这样一个方法。他交给记者一个在香港开设的账户让记者告诉香港的朋友先把港币打入这个账户。

“把钱打进这个账户,然后钱到账,我就能换给你,在这里我就能查到。”

店主告诉记者,他可以和记者一起在店内的电脑里查询,钱一到帐后,他就能把相应人民币打入记者指定的内地账户,而整个过程一般不会超过30分钟的时间。

而 令记者吃惊的是,记者随机问到的几家店主,对于兑换上百万元港币的要求,他们在打一个电话确认后,都向记者表示没有问题。除了罗湖口岸,记者在深圳宝安区 西乡镇佳华商场附近,也发现了这样的私人兑换点。他们一听到记者的兑换要求,立即出示了随身携带的数万元人民币以及港币,并开始进行娴熟地计算。这里显然 也是一个业内熟知的地下钱庄窗口。尽管记者无法得知这些非法出入境的资金究竟有多大的量,但是,可以从这些冰山的一角看到,在监管体系之外,来源复杂的巨 量资金暗流涌动,来去自由。

因为毗邻港澳,广东珠三角一带的地下钱庄十分发达,广东 省社会科学院《境外热钱研究》课题组监测发现,7月份以来热钱流入的速度明显加快,很多港澳投资机构的资金以及居民企业储蓄通过地下钱庄进入内地股市。尽 管这些地下钱庄看上去并不起眼,但它们的能量却不小。境外资金通过香港流入内地,不但成本很低而且方便快捷,交易迅速,十分隐蔽。

如 果不是亲身调研和亲眼所见,地下钱庄的操作手法之快有些令人难以置信,社科院金融研究所中国经济评价中心主任刘煜辉,听朋友说过地下钱庄的操作手法非常厉 害,有些将信将疑的他,让朋友陪同一起到深圳考察。当他朋友将20万元人民币打入对方指定账户后,仅仅过了20分钟的时间,朋友就在香港的账户上立即查询 到了约19万元港币进账。这让在场的刘煜辉大吃一惊。

记者:“专业到什么程度?”

中国社科院中国经济评价中心主任刘煜辉:“非常专业非常快,半个小时以内,一查就存入,操作手续费甚至比正规银行还要低,方便,短时间内形成数千亿的跨境流动,从香港可以看出,规模非常大。”

记者:“有多快?”

刘煜辉:“两三周,一个月。”

那 么这些地下钱庄是如何做到巨大的资金周转又不被察觉的呢。经济半小时栏目曾经报道过在广东破获的一起金额高达40多亿的杜氏钱庄案, 从警方查获的杜氏钱庄的交易现场看,只有少量千元现金,更多的则是大量的身份证和银行卡,共计查获各种银行卡90张,网上银行密匙40个,存折67张,用 于转帐的身份证11张。

深圳市外汇管理局检查处办案人员: “都是用别人的名字开的账户,估计是他们买来的,他们不用自己的身份证开户。”

据警方调查,杜某的钱庄平均每三分钟就可以完成一笔转账业务,而每一笔业务会按照1.5‰-2‰的标准收取手续费,以此计算,杜氏地下钱庄一年的交易金额达43亿元,其手续费用收入估计超过了千万元。而客户涉及了31个省市。

而地下钱庄的转帐,就采取了国际上通称的替代性汇款机制,比如客户想把人民币转换成港币,就采用片中开头所说的那种方式,先把人民币打入钱庄指定的人民币账户上。

深圳市外汇管理局检查处办案人员:“境外的话,钱庄在境外有个转换行,它就通过转换行打到境内的公司指定的境外的账户上,等于资金是两头走的,境内的话提现的是人民币资金,境外提现的是外汇资金。”

由于资金这种两头分别走的方式没有进行实质性的跨境流动,增加了地下钱庄活动的隐蔽性,给侦破和取证工作都带来难度。

深圳市外汇管理局检查处办案人员:“因为在境内提现是人民币资金的划拨,人民币资金的划拨相 比外汇资金的划拨限制会很少,我们后续的取证也会有一定的困难,只是单边的取证不能说他这笔人民币资金划拨有什么问题,除非能证明这笔人民币资金的划拨相 应的有对应的外汇资金划到了它境外指定的账户,还是有一定难度的。”

而事实上,杜某本人的身份同时也是香港一家人民币兑换行的老板,专家告诉记者,地下钱庄的背后,往往就是香港的各种财务公司,货币对换行。

黎友焕:“按照我们的理解,我们所谓的在大陆经营跨境流动,跨境资金流动的这样一些组织和个人,他的后台老板绝大部分在港澳台,不在我们境内。”

黎友焕多年从事《境外热钱研究》,并且是这一课题组的负责人,他认为,不同地区的外汇管制制度,是地下钱庄难以监控和打击的重要原因之一。

黎友焕:“实际上在港澳台和境外,被我们定义为地下钱庄的,他们叫财务公司,叫金融公司,他们是打开大门做生意,甚至还要去做广告,拉生意,兑换外汇这样的生意,但是在港澳台是合法的。”

由于在港澳台地区,货币兑换是开门做生意,这就给他们在大陆从事地下货币兑换提供了很大的生存空间,也为逃避内地的监管提供了便利条件。

黎友焕:“他们现在不担心有安全,大家都觉得被打击地下钱庄的太少了,而且就是内部出问题,不是内部出问题,你根本监管部门打击不到,地下钱庄的组织,它的严密性,这个是很高的。”

自2007年9月至2008年10月底,央行联合有关部门在全国范围内开展了“雷霆行动”,协助警方破获地下钱庄案件45起,涉案金额约1053.1亿元,尽管成果显著,但是黎友焕表示,没有暴露的地下钱庄的数量远远超过人们想象。

黎友焕:“你说现在有个部委说,一个年度打击了两百多个地下钱庄,那么我敢说是不是有10倍以上的地下钱庄还没被打击,假如说10倍的话有多少地下钱庄,那被打击的竟然有几十个亿的话,这笔帐又是一笔什么帐,数一数,真的有点怕。”

热钱涌入,对中国经济的影响到底有多大?

由于地下钱庄采取一头打钱另一头取款的方式,为热钱入境暗度陈仓,所以监管和打击难度都很大。而对多年追踪热钱的黎友焕来说,从地下钱庄的经营状况可以掌握热钱涌入内地的线索,进而通过它们的流速和流向,分析它们对中国经济的影响到底有多大?

按 照通常统计热钱的方法,在国家外汇储备中,除去能解释的贸易顺差和FDI,剩下的不可解释的部分就是热钱,而2季度,这个数字高达879亿美元,尽管 879亿美元的绝对增量没有前几年高,但占外汇储备增量的比例高于前几个季度。这个变化,引发了人们对于热钱进一步投机的担忧,而黎友焕认为,实际数据要 比这个大得多。

黎友焕:“首先可统计的那部分是否有热钱,这个答案是肯定的,因为我 们这几年在考察地下钱庄的运作方式的时候,地下钱庄把对外贸易作为最大的跨境流动资金的第一渠道,外商投资这一块也是地下钱庄常用的一个主要渠道之一,那 么就等于我们可计算的以为是合法的所谓的贸易所得和外商投资,这一块也存在很大成分的热钱。”

记者:“你认为热钱可以统计清楚吗?”

黎友焕:“现在看来是不可计算的,因为我们没办法统计有多少的这样的跨境资金进来。”

黎 友焕告诉记者,虽然不能计量跨境资金具体的数量,但是却可以把握资金流动的总体趋势。黎友焕在进入广东省社科院之前,曾经在外经贸单位,工商局工作,并担 任过外贸公司总经理,他的从业经历,使他形成了比较独特的观察的热钱流动的方法。在多年的实践中,他与100多家地下钱庄建立了课题研究联系,他的分析样 本就来自这100多家地下钱庄。

黎友焕:“比如我们现在就针对某一个地下钱庄,它每 个月,每一旬它做的资金跨境流动的总量,出了什么样的变化;第二,他们来的,委托他们做的资金,是什么样的资金,究竟是港澳台的资金还是欧美的资金,是储 蓄资金还是投资资金,然后我们也跟踪了解到,这个钱进来之后,它干嘛去了?假如说有很多地下钱庄都调查出这样的结果,我们就似乎可以来个结论,有可能在某 个领域,可能会出现问题。”

这是黎友焕所做的境外资金入境走势图,跟采用传统计量方 式作出的图表相比,资金量变化总体趋势接近,而黎友焕认为,相比而言,课题组监测的数据,最大优势是及时。现在每月每旬他们都能及时作出境外资金异动的报 告。而他目前的结论是,从今年四月份起,热钱呈现出加速流入的态势。6月份开始,流入速度已经达到自2002年起的最高点,并在7月份呈现出今年以来首次 净流入的态势。

记者:“前一段跟热钱有关系吗?”

黎 友焕:“我们现在最新的研究表明,这几个月,尤其是6、7月份,绝大部分流向股市,我们最近也跟很多人在探讨这样的问题,也有些热钱的持有者主动来向我们 了解股市的未来发展方向,我觉得是很多人,他们很多人都说,一个资本市场,不使它泡沫化的话,就投资是赚不了钱的,特别他们认为这几个月的,国内的房地产 市场和股市就是赚钱的最好时刻。

事实上,从今年3月到现在,有“资金自由港”之称的 香港,热钱流入的势头远远超过内地。为了抑制港币升值趋势,维护联系汇率制度,金管局已经连续半个月向市场注资,这直接造成了香港银行体系总结余增至 2330亿港币左右,而该数据的历史正常水平约为200亿-300亿港币。而巨量热钱入港,自然引发人们对热钱进一步涌进大陆的预期。

国信证券经济研究所行业分析师戴志锋:“资金像水一样,自由流动,中国有管制,由于香港到内地比较畅顺,钱可以先流到香港,香港就像一个蓄水池,先等着,观察国内经济发展情况,如果有什么新的动向,就进来了。”

中国社科院中国经济评价中心主任刘煜辉:“香港和大陆的贸易量很大,可能通过这些渠道,假道贸易的方式很方便。”

对 于热钱屯兵香港,是否意在大陆,目前专家们还没有得出明确的结论,但是,以短期投机为主要特征的热钱,进入新兴市场寻找机会已经是不争的事实。近段时间以 来,上证指数今年以来上涨近8成,房地产市场至今连续5个月加速上涨,而由于股市较楼市受益更快,因而更受“热钱”追逐。

刘 煜辉:“进来的钱主要吸引力是资产的价格,未来的两三年内,不找到一个新的经济增长点不会有太大的机会,但是中国不一样,政府强大的加杠杆的实力,经济刺 激的动力,所以经济短期内有比较好的成长,成为资金避难所的重要因素,所以人民币资产容易受到追捧,对境内资产价格上涨有推波助澜作用,资金大量涌入国 内,刚刚开始,越到后面,压力越来越强,规模越来越多,趋势短时间内挡不住,而且会有加剧的态势。”

刘煜辉告诉记者,中国作为贸易大国,监控热钱的成本非常高,因此对待热钱的方式不应该是强堵,而是疏导。央行近期采取的货币政策微调,局部抑制了资产价格持续升高的预期,但是,根本的措施应该是调整经济结构,使之更加合理。

刘 煜辉:“把扩张政策尽快引导到国内作结构调整,一个是民营资本提供一个很好的平台,更多的资金进入实体经济,在很大程度上可以消解虚拟方面泡沫化的压力, 美国如果出现新经济亮点,类似于网络科技股,很肯能引发全球资本逆转,回流时,一旦经济结构调整没有到位,高估的资产价格泡沫就有破灭的风险,中国经济通 缩,所以关注资本流入的同时要加大经济结构调整的力度。”

半小时观察:如何让“热钱”变“冷钱”?

在去年金融危机爆发之前,中国经济就曾经面临过一轮热钱涌入的浪潮。时隔一年之后,热钱再度回潮,一方面因为很多国家央行实行定量宽松的货币政策,造成全球流动性过剩,再加上美国房地产金融神话破灭之后,国际游资不可避免会更加关注经济稳定、率先回升的中国市场。

虽 然,两次热钱浪潮具体原因不太一样,但推动热钱流动最根本的动力,还是此消彼长的各国经济实力。只要中国依然延续了经济增长走势,依然担当着世界经济发动 机的角色,依然在新兴市场中是一个佼佼者。我们就应该充分意识到:也许各种政策限制措施,可能增加热钱流入的成本、拖延热钱流入的时间,但只要中国经济的 基本面没变,热钱持续流入的大方向就不会改变,这也正是地下钱庄难以靠打击来根除的原因。

正 因为热钱流入是大势所趋,因此,我们如何面对和处理热钱上,应该拿出更加客观,更加长远,更加符合经济规律的眼光。毕竟,中国经济的增长还需要保持长期稳 定的投资,这些投资不仅来自政府,更多的还是来自于市场,跨境流动的资本就是其中的重要一块。只要管理层能够维持市场监管的规范,警惕资产泡沫的产生,只 要中国经济依然充满活力,能创造更多的财富机会,跨境流动的资本就能作出理性选择,热钱变成冷钱,短线变成长线。

从 历次金融危机的过程看,热钱最大的危害在于它会在推高资产价格,获得丰厚回报之后,突然大规模套利撤离,给资本金融市场带来震荡。如何把这部分投机资本的 危害降到最低,为中国经济吸引更多地资金?这对金融监管层无疑会提出更高的要求。但最根本的决定因素,还是在于中国经济自身是否健康?

(主编:孟庆海 记者:付豫 摄像:景延)

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楼市:V型虚实

2009年8月16日 老掌柜 没有评论

中国第一次房地产调整半途而废,是幸事还是不幸?

短短一年,判若冰火。中国楼市的调整曲线,拉出了一个清晰的V型。

2009年春节后,中国楼市出现了“小阳春”,成交量开始回升。但彼时,大部分业内人士仍对后市持谨慎态度。

一般而言,判断房地产调整是否结束,除了成交量,还要看土地成交和开发投资两个先行指标。全国工商联房地产商会会长聂梅生就向《财经》记者表示,只有土地市场和开发投资重新回暖,楼市才算真正触底反弹。

不过,夏天比人们期待的来得更早。3月,全国70个大中城市房价结束了此前连续数月环比为负的局面,转为正增长,成交量亦创下历史记录。其后,房价环比涨幅连续放大,中心城市高端住宅成交明显回升,已经绝迹一年多的炒房客重现市场。

信贷一旦开闸,则如水银泻地。由于中国实体经济回暖的基础仍然薄弱,大量信贷资金溢出流向了股市和楼市。虽然上一轮深度调整教训犹在眼前,但市场投资热情已不可遏制。随着投资需求出现,“地王”再度发威,标志本轮房地产调整已经结束。

发轫于2007年10月的这次房地产下跌,原本是自1998年中国实施住房改革以来,影响最大、波及最广、危机最深的一次。全国房价连续十年上涨的“黄金周期”戛然而止;一些百亿级的大开发商如恒大、绿城等,一度陷入资金危机,濒于危境。

2008年10月,当昔日“金九银十”的楼市火爆局面不复再现时,《财经》记者曾走访多位地产界、投资界、银行界人士,大部分人都悲观地认为,此轮房地产调整可能要经历一年左右的时间。

为什么市场预期的深度房地产调整最终没有实现?《财经》首席经济学家沈明高给出了解释。他认为,投资拉动的经济增长模式,使得政府对房地产投资 高度依赖,决定了房地产市场调整幅度不可能太深。其次,过于宽松的货币政策也刺激了房地产市场快速回暖。最后,中国居民缺少有效的投资工具,房地产依旧是 最主要的通胀防御性投资工具。与流动性过剩推高了上一轮楼市泡沫一样,本轮房地产市场回暖,亦是极度宽松的信贷政策的产物。

由于本轮房地产调整半途而废,难以为政府部门、开发商和投资者提供一个完整的风险指引,如果泡沫进一步累积,未来深幅调整的风险仍然存在。

即使是最乐观者,也已经认识到,出于对“保八”和“维稳”的极度渴求,政府将继续维持现有的宽松信贷政策,但可能会进行局部调整。没有人清楚调整的具体时机和方式,但肯定“短则在‘十一’后,长则在明年上半年”。

你愿意继续与政策赛跑多久?

[2009年08月05日 ] 来源:

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泡沫惊梦:股市无救主 房市现蜃楼

2009年8月16日 老掌柜 没有评论

政府并没有能力扭转市场趋势。然而,“政府不会让市场‘跳水’”这一想法,在中国股市里根深蒂固

中国股市和房地产市场再起泡沫,这是由于银行海量贷款刺激,加上对出现通胀的恐惧共同造成的。我认为,中国股市和房地产市场价值被高估了50%,甚至100%。这两个市场很可能在今年四季度出现调整。

不过,在明年某个时候,两个市场可能会再次爆发泡沫。美元再次转强之日,也是美丽的泡沫破灭之时。严重的通胀将迫使美联储加息,或许会成为击碎泡沫的催化剂。

中国资产市场已成为一个巨大的“庞式骗局”——价格完全靠升值预期来支撑。随着越来越多的人和流动资金被吸入市场,价格被进一步哄抬,不断验证着人们看多的预期。于是,又有更多的人加入这场狂欢。然而,到没有足够的流动资金来喂饱这头“野兽”之时,泡沫也就破裂了。

目前来看,流动性还不构成制约因素。尽管上半年新增贷款达到7.4万亿元人民币,但6月贷存款比例仅为66.6%(去年12月这一比例为 65%),增幅甚微。这意味着,许多贷款没有进入实体经济,而是成了资产市场交易的杠杆。中国房地产市场与1997年香港的情况极为相似。

泡沫随美元起伏

中国资产泡沫源于流动性过剩,表现为较高的外汇储备水平以及较低的贷存款比例。美元疲软和出口强劲,造成了中国流动性过剩的状况。

虽然目前中国正在经受出口疲软的折磨,但弱势美元使中国得以大肆释放其在过去五年内积聚的流动性,而不必担心货币贬值的风险。

其实,预言泡沫什么时候破灭并不难。当美元再次变得强势时,流动性将会重重地击破泡沫。

不过,很难讲美元何时会转强。自1985年“广场协议”后,美元就迎来了熊市,并在十年后的1995年触底。然后,就是七年牛市。目前的美元熊 市始于2002年,从那时算起,美元指数(DXY)的价值已减少约35%。如果把上轮熊市作为标杆,目前的熊市可能会持续到2012年。IT革命开启了上 一轮美元牛市,谁也说不准会不会有另一场技术革命,从而引领美元进入一个可持续的牛市。

当然,货币政策可以促成一个短暂而火爆的美元牛市。上世纪80年代初期,当时的美联储主席保罗沃尔克,用两位数的幅度加息,以控制通胀。从那以后,美元升值的进程十分艰难。目前的局势与此类似。照此发展,几乎可以肯定,中国资本市场和经济将会“硬着陆”。

泡沫能维持多久,取决于政府的流动性政策。目前的泡沫,很大程度上是由政府鼓励银行贷款和超低的银行间利率造成的。由于美联储实行零利率政策, 加之美元疲软,中国的外汇储备水平很高,贷存款比例又很低,因此,造成流动性增加,将进一步扩大泡沫。然而,考虑到其他一些因素,可能会促使政府冷却一下 过热的情绪。

如果政府尽其所能制造流动性,那么,当泡沫破灭时,连挽救的“弹药”都没有了。如果那时全球经济已经恢复,中国经济或许会随着强劲的出口“软着 陆”,但资本市场“硬着陆”是必然的。相反,如果全球经济那时依然疲弱,依照我个人观点,股市、房地产市场和经济都将出现“硬着陆”。

政府并没有能力扭转市场趋势。然而,“政府不会让市场‘跳水’”这一想法,在中国股市里根深蒂固

虚妄的“泡沫无害论”

“走走停停”的方法可能会降低这一风险。政府先是掀起了流动性“巨浪”,然后想关上这个“水闸”。当流动性被完全吸收时,市场也将失去动力。一 旦市场下跌到一定程度,政府可以引发另一波“巨浪”,使其再次焕发生机。这种做法,不但能够保存“弹药”,还能限制泡沫的规模,在泡沫最终破灭时,把危害 降到可控范围内。我觉得,政府可能会采用这一策略。如果今后几年内全球经济仍将下滑,我们或许可以看到,中国的股票和房地产市场每年都要来这么一次大波 动。眼前,这股向下的波动可能发生在“国庆节”前后。

很多人认为,中国没有泡沫。高资产价格只是反映了中国高增长的潜力。没人能肯定地说,这到底是真正的资产繁荣,还是只是泡沫。

我对中国资本市场的现状看法很明确:存在大量泡沫。泡沫的爆裂将给整个国家带来极坏的后果。但由于很多人正乐在其中,政府不会先发制人,消灭泡 沫。事实上,在政策决策层,许多人认为,泡沫有利于经济复苏。在美元疲弱时,这一说法听起来有些道理,因为泡沫可以在经济降温时,带来更多的流动性。当美 元复苏时,中国的资本市场,也许整个经济,都将出现“硬着陆”。我希望,那些大力鼓吹泡沫的人,能够站出来,为造成损失承担责任。

研究泡沫最基本的方法是看估价。评估房价,最重要的方法是衡量一下价格收入比和租金收益。目前,在全国范围内,每平方米房价已经相当接近美国的 平均水平。而美国的人均收入是中国城市人均收入的7倍。中国房屋每平方米均价,相当于一般人三个月的工资收入,这一水平也许在世界上都是最高的。

就我所知,现在,很多房子都租不出去。平均租金收益,如果算上那些租不出去的房子的话,真是低得可怜。无论从百姓的购买力,还是预期的出租收入看,中国的房价都高得离谱。有些人认为,中国的房地产一向如此:房价越来越高。这是不对的。

中国房地产市场泡沫还有另外一面,即其在地方政府财政中所起的作用。土地销售收入以及物业销售带来的税收,占了地方政府财政收入很大一块,因 此,他们有很强的动力来刺激房地产市场发展。土地销售往往被精心设计,以期重燃涨价预期。例如,那些以超高价格投标的土地,会被封为“地王”。最近,“地 王”往往被国有企业拍下。当国有企业借用国有银行的钱,再通过土地竞拍把钱还给地方政府,价格还有意义吗?只不过是资金在政府的“大口袋”里面滚来滚去罢 了。如果私人开发商试图跟着国有企业追涨土地市场,无异于自杀。

股市从无“救世主”

股市又处于最后的疯狂。无知的散户投资者都被上升的势头吸引。他们再次梦想一夜致富。和过去一样,散户投资者通常会赔钱,特别是现在刚跳进股市 的那些人。最后的疯狂往往不会持久。在中国,股市的转折点经常与政治日历相关。散户投资者普遍认为,政府不会让股市在共和国60周年大庆之前掉下来。短期 内,这种信念会自我实现。从历史经验看,这一波上涨将在“十一”之前逐渐熄火。

“政府不会让市场‘跳水’”这一想法,在中国股市里根深蒂固。在格林斯潘时代,金融市场相信他总会在危急时刻出手“救市”。但在现实生活中,在 大势发生逆转时,政府并没有能力去扭转市场趋势。过去,中国股市大起大落,这表明政府根本无力阻止市场下跌。然而,这一虚构的信念仍然深深植根于投资者心 里。

有些政府智囊认为,泡沫的害处也许没那么大。一个流行的说法是,在泡沫起来时,钱从一个人的口袋进了另一个人的口袋,只要钱还在中国国内流动,就不会产生什么长期危害。这么说的人,应该看看日本和香港,看看泡沫究竟如何不出境而造成了巨大的破坏。

在泡沫之下,资源被用于制造更多泡沫。这些资源将被永久性浪费掉。例如,商人再也不愿意把精力放在实体经济中,转而投入时间和精力,从事市场投 机。这意味着,未来的中国,将不会有具有全球竞争力的公司。尽管中国已经历30多年的高增长,但很少有公司拥有全球竞争力。一连串的泡沫,可能是造成这一 现状的主要原因。

现在的年轻一代,对真正的工作兴味索然,反而沉迷于股市投机。相对于每月领固定薪水,他们更愿意看到自己持有的股票价格在一天内变来变去,然后 开始产生幻觉,认为自己能在股市里面挣到大钱。当然,他们中的大多数人可能会输得一无所有,然后,可能就会做出一些极端的举动。如此造成的社会后果可能相 当严重。

房市蜃楼

房地产泡沫通常导致经济过热。建筑空置,代表着永久性损失。在中国,大多数人也许会嘲笑这一可能性。毕竟,13亿人的住房需求几乎是无限的。但 是,现实情况完全不是这样。中国的城市居民人均占有住房面积为28平方米,按国际标准来衡量的话,这一水平也相当高。中国的城市化率是50%左右,它可以 上升到70%-75%。以后,由于人口老龄化的原因,农村人口将会减少。因此,中国的城市人口会另外增加3亿人。

如果我们假设,这些人都能够负担得起一处房产(以今天的价格来看,这个说法很可笑),中国的城市可能需要额外84亿平方米住房。中国现在的工 作,已经完成了超过20亿平方米的建设,现在还有足够的土地能够容纳另一个20亿平方米。每年建筑业生产能力约为15亿平方米。产能绝对过剩,即没有足够 的人来住满所有的房屋,可能这一状况很快就会出现。当这样的情况出现时,后果是相当严重的。房地产价格可能大幅下降,正如日本在过去的20年中经历的一 样,同时,这将摧毁整个银行系统。

房地产泡沫造成的最严重的损害,就是人口的变化。高楼价会降低人口出生率。当泡沫破灭的时候,房地产价格下降,低生育水平的文化观念是无法改变 的。香港、日本、韩国、台湾在其发展进程中都经历了房地产泡沫。在泡沫肆虐时期,他们的出生率下降,随后,尽管政府激励,这一状况也没有改变。单是中国的 计划生育政策本身,就导致未来20年的人口灾变。房地产泡沫使趋势变得更加不可逆转:即使政府放弃计划生育政策,对出生率也不会有明显影响。未来20年, 中国将面临人口老龄化以及人口总数下降的局面。当然,房地产价格也将非常低,并一低再低。

泡沫除了造成再分配的净亏损,还会带来非常严重的社会后果。在股市泡沫中,大部分家庭会损失,而极少数人则赚得盆满钵满。中国的财富差距现象已 非常严重,泡沫使情况变得更糟。即使等到中国的城市化完成,相当部分的人,甚至是大多数人,可能都没有什么钱。这将造成社会不稳定。当大多数人都拥有财 富,并在社会中有一席之地的时候,市场经济才是稳定和有效的。

总之,眼下市场的疯狂不会持续很长时间。“纠偏”可能发生在今年四季度。明年,由于中国仍有能力释放出更多的流动性,可能会出现另一波热潮。当美元恢复强势时,可能在2012年,中国的股票和房地产市场,可能会像在亚洲金融危机期间一样,遭遇雪崩。■

作者为《财经》杂志特约经济学家、玫瑰石顾问公司董事

谢国忠/文 [2009年08月14日 ] 来源:

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