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	<title>暖经济</title>
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	<description>暖心暖经济</description>
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		<title>谁比谁更懂互联网？</title>
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		<pubDate>Sat, 06 Feb 2010 02:32:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>老掌柜</dc:creator>
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作者 李坏 转自  5gme.com

  1、我认识不少长期活跃在互联网圈子里的人，我想这可以包括我，因为我觉得自己也和各位一样，比较长期地关注着互联网发展的前沿、将青春浸泡在互联网里。我们认为我们很懂互联网，所以我们常常有许多想法、并试图创业，不过，我们常常很失败。我也认识一些我们认为并不懂互联网的人，在活跃的互联网圈子里根本见不到他们的身影，他们也做互联网的生意。当然，我们看不上他们的生意，我们觉得他们并不懂互联网。可是，我们却总是发现，他们的生意做得很好。
 
2、谁比谁更懂互联网？曾经，在我们看来，史玉柱并不懂互联网，但是他做了一款网游，当我们玩过这款游戏之后，我们明白，史玉柱其实比我们懂互联网，而且懂太多了。事实就是这样，一个卖脑白金的人，在互联网里，他的脑子也是白金的。
 
3、有人说谷歌（google中国）一点也不懂互联网，但现在，我却觉得相反，谷歌太懂中国网民的心了。谷歌在业绩糟糕士气低落的时候，适时地干了一件聪明的事，完全能和我们当年打日本鬼子让国人空前团结相媲美。事实证明我曾经说过的“谁在用琵琶弹奏一曲嘻唰唰”是错误的，谷歌对中国网民的了解，当令人刮目相看。不信各位请看，谷歌的业绩会有所增长，到时候你可以挖坟。
 
4、网易和新浪谁更懂互联网？我个人觉得，网易在新闻方面比新浪懂，新浪在体育内容方面比网易懂。网易新闻很懂互联网，他们懂网民阅读新闻、特别是社会新闻的心态，网民阅读网络新闻需要打油、戏谑、讽刺、恶搞、发牢骚、怒骂。而新浪体育显然更比网易体育懂得，如何去挑逗甚至是挑拨各足球俱乐部、足球明星的粉丝之间的战争与神经，也和李大眼一样更懂骂足协是一件多么让网民快乐的事情。
 
5、李庄的辩护律师绝对是一个很懂互联网的人，有一些能够证明律师们很懂互联网的事情，因为一些关系我就不说了，我怕我知道的你不知道你知道的我不知道知道不平等我俩P民为这P事白干一架。现在就说一个文章，http://wq.zfwlxt.com/newLawyerSite/BlogShow.aspx?itemTypeID=147b3043-95bc-4824-9f02-9bf0010d25e7&#38;itemID=4c384c3b-dbae-4691-a969-9d12001c300f&#38;user=10420 就说其中的一小段话：“辩护人以维护自己当事人的利益为天职，李庄这样行为有我无法明了的深层原因。相信大家以后都会明白。其实，很多在本网留言的律师同行已经有准确的分析。”如此细腻地懂网民的心态的句子，我想全中国的5毛没有一个人可以写得出来。我看过许多被大家认为是5毛的文章，但这些文章，和律师的春秋笔法相比，就能完全体现出谁更懂互联网了。不信？你可以翻帖自行研究。一个律师，比5毛更懂互联网，这就是我们看到的。
 
6、谁比谁更懂互联网？谁比谁更懂管理？A公司上下很和谐，而B公司员工整天骂老板和戏谑老板，我觉得B公司更懂管理，因为B公司更了解员工的心态。一个公司，老板只有一名，员工有许多，老板拿许多，员工拿很少。一个公司，做决定的是一人，有主意的却是每个人。因此，员工不骂老板才是不正常的。让员工尽情地骂老板，这就是懂民心顺应民心，所以，最懂管理的老板，员工是常常骂老板的。
 
7、谁比谁更懂互联网？谁比谁更懂打战？刘邦或者项羽？结果我们都知道，是刘邦。无论是管理，还是打战，或者是互联网，真正懂的人，一定是那些看透了互联网背后用户心思的人，他们深刻理解了人心，然后用人心创业，而不是那些如我们一样整天在研究什么产品什么设计的人。
 
8、我觉得韩寒很懂互联网，比我们各位都懂，韩寒知道网民喜欢什么想看什么，韩寒知道网民的心态，所以韩寒总是能够用文章点燃你的热情，而5毛却不能。而我们不能否认韩寒的干活就一定不是1块甚至是10万块，那么，这就证明了10万和5毛的差距。也就是说，如果有5毛很懂互联网，他一定也能够写出点燃我们热情的网络文章来。因此，我想如果韩寒创业做一个网站，以他懂互联网的级别，应该不会亚于史玉柱。
 
9、现在确实是一个互联网时代，好人懂互联网，坏人也懂互联网，受害者懂互联网，施暴者也懂互联网。谁比谁更懂互联网？写这个文章，并不是讨论各种是是非非，你也别和我讨论这些是非，因为我俩知道的不一样。你知道的我不知道，我知道的你不知道，我俩知道不平等，讨论没有意义。对于关注互联网的人来说，我只想得出一个结论，要更懂互联网，就得更加了解网民的心，然后，我们可以跟着网民的心走。而不再是，研究更多的国外新型网站、学习更多大网站的某个产品或者服务。谁比谁更懂互联网？最懂互联网的人，注定是那些把网民心思都研究透了的人。这对于我们这些感觉很懂互联网的人，做创业、做工作，都会有好处。
 
10、最后，我留给我们一个问题，现在，对网络购物，网民在想什么？你能告诉我答案吗？
 
 
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		<title>潜规则：女性创业要牺牲什么？</title>
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		<pubDate>Sat, 06 Feb 2010 02:30:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>老掌柜</dc:creator>
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		<description><![CDATA[女性创业潜规则之让自己的内心更像男人女人和男人在思维和考虑问题的角度上存在很大的差异，这种差异让男人主导世界，女人主导家庭。世界因男人和女人的这种合作而形成千百年来不变的格局。今天，女人也想参与主导世界，但，世界的发展和规律已经接受并按照男人的思维在发展。所以，不管你做女人如何的成功，你要想创业就必须明白，做事情的标准是一样的，不管你是女人还是男人。女人要想创业成功就得让自己的内心更像男人。女性创业潜规则之保持人与人、人与物的距离任何人做事的时候，都要投入大量的精力和情感。有时过于投入会让自己迷失方向，甚至无法做出正确的判断，而自我灭亡。要想把握方向，掌控事态的发展就必须让自己与人、与物保持一定的距离，冷静而准确的做出判断。女性创业潜规则之超越虚荣心的责任感大多数女人的虚荣心来自美满的婚姻、嫁个好夫婿、多银、美貌、子女等。这很正常也非常的合情合理。但，对于要想自己创业的女人来说必须有一个清醒的认识。当然，所有自己创业的女人都有作为女人的不满足和缺失。既然决定创业，那麽不管处于哪个阶段，成功与否都必须有一种超越虚荣心的责任感来对待自己的事业。女性创业潜规则之宗教般的意志女人在很多时候比男人更加的坚强。比如，生病的时候；受伤的时候；遇到重大挫折的时候等等。同样，在创业的过程中女人必须发挥这种特质。不要再希望获取别人的怜爱和任何人的安慰，因为这些都是短暂的。学会在市场经济中自己爬起来，这是一种必须的能力。女性创业潜规则之爱情的力量张爱玲说女人要及时的爱，爱情对于女人是青春和活力的保障。创业中的女人也不要忘了爱情的力量。同时，爱也是广义的。你要爱你的事业、你的员工、你的合作伙伴。女性创业的艰辛女性创业比男人更辛苦，创业的目的是提高自我价值和提高家庭的生活品质，所以你付出的比男人多的多；你首先要保护好你的家庭，教育好你的子女，照顾好你的丈夫！而且你还得花经历在你的事业上，所以女人创业比男人艰辛的多，但如果其中一项你没做到，那么建议你不要创业，因为你失去的比得到的多；如果你准备好了那么你得到的肯定会更多。

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		<title>“第二人生”的失乐园：一个网络社会的崩溃</title>
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		<pubDate>Thu, 07 Jan 2010 10:12:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>老掌柜</dc:creator>
				<category><![CDATA[产业碎碎观]]></category>

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		<description><![CDATA[PC Pro杂志的编辑们近日回到“第二人生”游戏中，重新观察这个几年前火得一塌糊涂的网络虚拟社区。这里现在已经变成了荒凉寂静，与世隔绝的孤岛，而且赌博 和性交易泛滥成灾，说是道德沦丧也毫不过分。“第二人生”的堕落向我们展现了一个乌托邦式的网络社会，在失去了与现实的深度关联和约束之后，如何因人性的 弱点而走向必然的衰落。
在发展的鼎盛时期，“第二人生”游戏的产值超过了好几个第三世界国家拥有的财富，它 甚至造就了一个真实世界的百万富翁，Anshe Chung利用买卖只存在于虚拟服务器上的房产而赚到了真金白银。如今，第二人生已经让位给Facebook和Twitter这样的社交网络。当年曾经信 心满满的入住第二人生的微软、IBM等行业巨头如今都悄悄撤走。新闻媒体正在将它遗忘，路透社悄然清空了虚拟办公桌。以前在科技会展上，没准会有 “Web2.0 推销员”用买辆汽车的价格推荐你在第二人生购买一个广告位，这种景象再也难得一见。当年那些充满野心的新大陆发掘者如今都去了哪里？第二人生真的陷入了经 济崩溃的悲惨境地吗？
一片死寂的大陆
在第二人生的世界行走了多达10分钟，都难得发现一个真实的人影。很难想象2006年同一片虚拟的大陆上曾是比肩接踵，人挤人人挨人。如今，这里只有机器人像幽灵一样回荡。
第二人生里的建筑需要我们在真实生活中一砖一瓦的构建，但这些好不容易建起来的“名 胜古迹”如今却空空荡荡，无人欣赏。购物中心里即使在周六的消费高峰期也找不到半丝人影。经过20多分钟我们的导航员才找到一个人群聚集的“虚拟迪斯科” 聚会，这是在第二人生的重访中头一次碰到真人的虚拟身份，而不是机器人或幽灵。如今的第二人生支持语音聊天，作者需要好好的掩盖他的法语口音，看着作为附 属的文字聊天框，这是让人容易联想到“过去的好时光”的东西。因此他决定，在这群好不容易找到的真人附近选择 沉默。
不断下降的数值
第二人生是否已经成为一座数字鬼城？根据他的开发者林登实验室的说法应该不是。“世 界各地的人们在第二人生上已经花费了总计超过10亿小时的游戏时间，”公司在去年9月的声明中写道。而且好像并不是用总计数字来掩盖 下降的趋势，因为“2009年第二季度使用时间同比增长33%，达到创纪录的1.26亿小时”。
那么之前看到的空空荡荡的景象是说大家都恰好不在状态，还是林登实验室在撒谎？作者 再度按照“第二人生旅游景点名单”依次查询，还是空无一人。作者看到了一个在线会议，名叫“第二人生是不是已经控制了你的生活？”按照林登实验室的官方说 法，如果平均在线时间是每人次1小时40分钟的话，应该有好多“闲人”游荡在这里接受会议邀请，不过会议开始的时候，“好多闲人”加起来只有四个。
会议的女主持听到作者询问“这里比几年前冷清了好多啊”，只是一声轻叹。她回应：“大家都忙着去猎艳（hunting）了。”
“猎艳？”作者正在惊讶之时，另一个讨论成员发来一个参加她的“猎艳”活动的邀请。作者欣然前往，不过突然弹出了提示：“成人内容：继续之前请确认年龄。”
第二人生之前是没有成人内容提示的。事实上，当年想找到成人内容是轻而易举的，不过是什么东西发生改变了呢？
成人内容
一个小小的调查就可以解释为什么第二人生发布的用户数据比我们看到的要好得多。去年 6月份，第二人生的“成人大陆”——辛德拉（Zindra）开张营业，几乎 所有你想得到和想不到的成人淫秽色情内容都被放入这个岛屿。这也就解释了为什么几年前的“最受欢迎景点”如今已经营惨淡。
然而林登实验室开展如此有倾向性的红灯区业务又是为何呢？2008年的管理层大地震以后，第二人生创始人和CEO菲利普·罗塞达尔成为董事会主席，从此推翻了林登的“放任自流”监管态度。
显然管理层意识到微软、IBM这样的公司不希望自己在一片歌妓遍地跑的大陆上设立办 事处，这会影响到他们的名誉。因此林登决定把所有成人内容移动到一片大陆上统一管理。此后，2007年，FBI因为第二人生涉嫌违反了美国在线赌博的禁令 对其进行调查，结果就是在虚拟土地上投资了大笔财产建起赌场的人们发现他们的产业被从地图上干净的抹掉，并且没有任何赔偿。
第二人生随后就连“赌博”关键字都禁止搜索，重新成为一片沐浴在耶稣圣光之下的纯洁土地。只可惜色情赌博这些东西是从来都扫荡不完的，永远会在管理层注意不到的地方冒出来。就比如我们刚听到的那个意义暧昧的“猎艳”。
行走在红灯区里，作者看着各种各样的西洋景。这里有递上卡片想跟你虚拟性爱的，有提供只需要2英镑就能来一次的语音聊天的，在另一个虚拟的地下室里一位女子在给一个男子用嘴服务。这真是个奇怪的世界：搜索“打赌”（还不是“赌博”）被禁止，搜索“强奸”却出来一大堆结果。
金钱是推动世界发展的动力——不管真实还是虚拟的世界都一样。那么第二人生是不是受 到了金融海啸的冲击？很惊奇的，没有。林登实验室声明在6年的历史中第二人生创造了10亿美元的巨大财富。与外面的世界恰好相反，2008年的第二季度到 2009年的第二季度，第二人生经济增长超过94%，这是何等让人震惊 的数字。
林登实验室推动第二人生经济增长的因素，很讽刺的，恰好是导致外部世界崩溃的因素——土地和房产。但是和外面那个让人头疼的政府不同的是，林登的政府拥有取之不尽，用之不竭的土地资源。这样一来，就必杀了。
经济繁荣
今年6月，第二人生土地规模扩充了9800万平方米（包括辛德拉大陆），居民马上如饿虎扑食一般抢滩登陆，每年的土地销售量都稳定保持11%的增长率。
现在第二人生的土地总面积是大约20亿平方米——也就是说假如第二人生是一个真实的国家，它将会比香港和塞舌尔群岛的面积都要大。
虚拟财富的不断生产也是财源之一。林登声明每天有大约25万份用户制造的物件生产出 来，包括虚拟的汽车、服装、家具、房产或者给你的宠物长颈鹿穿的松软的拖鞋。每月这些虚拟物品创造5000万美元左右的财富。当然林登没有指出其中有多少 是成人相关物品，但可以想见一定不少。
第二人生的虚拟货币“林登币”保持着前所未有的稳定挂钩状态。2006年，一美元兑270林登币；现在是一美元兑260林登币。
第二人生也有自己的金融调控政策。2008年第二人生内部经历了一次小小的萧条，营业额明显下降，林登通过削减张贴广告等活动的手续费来刺激经济。
进化的步伐
色情信息被隔离了，赌博被禁止了，而且（不知为何）依然有大笔金钱入账。但是几年之间还有很多东西可以改变第二人生。为了探明那些改变，作者决定去探访一些在他初次踏入这个大陆的时候遇到的人们，希望他们还在。
作者首先希望拜访2006年帮助他适应环境的三狮酒吧，当年只是误打误撞进入的酒吧 里，他遇到很多热心帮助他的好人。但是传送门提示找不到那个地点：三狮酒吧已经不在了。在原址的已经是完 全陌生的店铺，老板问他：“你要找什么人吗？”作者只是轻叹：“找一下这家店原来的店主和伙计。”
“祝你好运。”老板说道。
原来常去的一家教堂，如今挂的牌子是“在阳光下寻找顽皮的乐趣”。阿门。
作者在第二人生结识的朋友基本都再也没出现过。唯一还存在的是作者租的公寓，他原来的房间已经重新挂上“空房”的牌子。看来是时候离开了。
布莱登模范城
什么是林登实验室希望作者这样的第二人生玩家看到的东西？就比如“布莱登码头”，这是第二人生保持在阳光之下，辛苦建立起来的旅游景点。走在阳光下的桥头，看虚拟的海鸥飞来飞去，感觉真是不错。实际上，最近一段时间第二人生相当痴迷于创造这样的人工景点。
这里有“阿波罗11号”的模拟景点，完全模拟了月球凹凸不平的表面，我们的地球家园 在地平线那边闪烁。还有虚拟的埃菲尔铁塔，真的会有不少虚拟情侣来此地私定终身。这里还有一位英国老歌手的虚拟故居，里面装饰着20世纪70年代的墙纸， 一个老式留声机吱吱呀呀的放着他的歌曲。
斯坦福、普林斯顿和哈佛法学院都有第二人生分部。比如普林斯顿就好好的装修了图书馆和讲堂，院子里有虚拟的松鼠来回跑。商业方面也不是完全悲观，IEEE（想不到吧？）搞了那么多年802.11n无线标准都玩不转，却有时间在第二人生设立支部。

然后，这些又能说明什么问题？只要是可以供人们交流的场所，不管以什么外表出现都没关系，但只是 单纯复制了场馆的外表，我们在这空虚的壳里又找得到什么？
这里没有目标需要达成，没有理想需要实现。除了那些性爱方面的热火朝天的互动之外，这些人造的景点只是寂静的摆在那里。2006年到现在已经三年多了，第二人生并没有给自己比当时更充分的存在理由。它也许确实做了点 儿改动，但是总的来说，第二人生没有自己的发展方向。最后，作者在“第二人生”的帮助区域询问一位志愿者向导。“你认为第二人生的目标是什么？”沉吟半晌，他回到：“我在真实世界生活了28年都没有悟出这个道理。第二人生只不过生存了6年。给它一个机会吧。”不过抱歉，我们更希望的生活要比这人造世界有意义得多。
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		<title>郎咸平余姚工业经济高峰论坛演讲全文</title>
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		<pubDate>Thu, 07 Jan 2010 10:06:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>老掌柜</dc:creator>
				<category><![CDATA[声音]]></category>

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		<description><![CDATA[今天很高兴到余姚来跟我们现场来宾谈一谈我们中国明天开始的经济形势。我们今天大概讲一个半小时，剩下的时间做一个现场互动。　　这一年来，我们的经济似乎如火如荼的发展，比如说我们的股市，去年11月份开始，就领先全世界四个月之久。我国的楼市到今天，12月31号，火爆了将近10个月。而全球其他国家却依然的萧条。我相信余姚这个商业房地产，一开盘三天之内就卖光了，很火爆。还不只如此，余姚的汽车也畅销得不得了。

全世界汽车销售量，平均下跌20%、30%的情况下，余姚的汽车销售量稳定的大幅度增长。　　我们江浙两地的汽车市场，逆势增长20%、30%以上，尤其是江浙和广东，那更是不得了。我相信，你们看到这些数据会很快地反映出，这就是我们经济回暖的象征。而且我们媒体的报道似乎也是这么说的，中国今年保8无忧，我们领先全世界回暖。就中国回暖了？就我们中国领先全世界回暖了？可能吗？根本不要讲任何经济理论，用你的常识判断一下，凭什么？你那么聪明？而且再讲一句话，如果全世界就你一个国家回暖，以房地产为例，其他国家都是萧条的情况下，你就是和别人都不一样？如果和别人都不一样，我请问你，到底是你一个人不正常呢还是其他们都不正常？我告诉你，就是你不正常。你们余姚，这种商业态势就是不正常。
为什么不正常？想一想你自己，你的小孩，回家摸一摸他的额头，亲他一下，看看有没有发热。如果发热你作父母的应该怎么做？应该去医院看一下，看生的什么病。一定生病才会发烧，医生对症下药的结果发烧一定会缓解。你会不会当成回暖？肯定不会，因为你知道作父母的责任是什么，要把小孩照顾好。那么我问你，中国经济是不是同一回事？全世界都在萧条，只有你一个人回暖？说不定只有你一个人发烧。
原因，和小朋友一样，因为我们中国经济生病了。生病的结果必然造成发烧现象。这就是为什么在地产商，包括我们主办方一样的，这一年赚钱是心惊胆跳，因为不正常，你在赚发烧不正常的钱，所以心惊。
为什么来听我演讲？今天不是周末，今天是周四，你要上班的，你为什么放弃上班来听我演讲？因为你内心深处告诉你，情况比你想的复杂得多。我今天的责任，是要把中国经济的病告诉各位。
还有，从明天开始，中国经济是什么走势，也不枉费各位来听我演讲。
其实这一切，在06年都已经发生过了，你们还记不记得，我们楼市爆破、股市爆破？本质都是一样的。06年为什么会爆破？当时有两派学者提出不同的观点，一派是我一个人，我说这一切都是由于我们以制造业为主的民营企业，他们所面临的投资经营环境已经全面恶化了。因此，他们把应该投资在制造业的钱不投了，拿出来炒楼炒股，从而造成爆发现象。　　当时我国主流学者怎么说的？他们提出一个完全相反的结论，那就是这是由于我们经济发展太成功了，老百姓太富裕了，所以大家才有更多的钱去炒楼炒股。他们把这个叫做流动性过剩。
什么叫流动性过剩？那就是炒楼楼市爆破，炒股股市爆破。政府在这个时刻，决定推行宏观调控。其目的就是按照当时主流学者的建议，希望收回流动性。在他们的想法里，只要把流动性收回之后，我们手中就没有那么多钱炒楼了，也没有那么多钱炒股了。所以楼市爆破、股市爆破一定解决。
但是如果这个前提就是错的怎么办？如果我说的是对的怎么办？
告诉各位，情况将急速恶化。那么这些理论，到了07年之后，一定要受到实际数据的验证，看看谁说的是对的。
按照我的说法，06年的爆破就是未来危机的前兆，而且是在座各位的危机，制造业的危机。因为你的投资经营环境已经全面恶化了。
到了07年，政府为了收回流动性，六次提高利率chinaren，你还记得股价怎么反映吗？全部上升。你不觉得很奇怪吗？每一次提高利率，不是收回流动性了吗？钱不是少了吗？钱少了就不能炒股了呀，股价应该下跌，为什么还涨呢？因为我讲的是对的，每一次提高利率就是再次打击了以制造业为主的民营企业的投资经营环境。他们就更不想干了。
所以就从实体经济拿出更多的钱去炒楼炒股，所以越宏调股价越涨。
08年，金融海啸还没有发生的时刻，浙江省的制造业已经关门了20%以上。还记得吗？这个数据已经证明了宏观调控全错。同时证明我理论，那就是泡沫所象征的，就是一个新的危机的诞生：制造业危机。
到了9月16号，政府才突然明白，才是郎咸平比较高明，做了180度的大转变，从紧缩的宏调变成宽松的宏调，我告诉各位，又错了，所以导致09年的一系列问题。
09年开始，你病得更重了。这三年来你们每位企业家所面临的投资经营环境是改善了还是更加恶化？自己想一想。当然是更加恶化。为什么？五大原因。
第一个原因，这三年来人民币对美元升值20%，金融海啸时期又对欧元升值40%，你这样子干，不是亲手扼杀自己的出口制造业吗？
第二个原因，两年多前政府降低出口退税比例，到了今年下半年才调回来。我请问你，政府为什么要调低出口退税比例？因为你在两三年之前，对于经济形势是完全误判，就这么简单。调低出口退税的结果，又置出口制造业于死地。
第三，劳动合同法的出台。我相信立法意义是老百姓是支持的，立法保护劳动者权益。但是不幸的是，这个法推出前没有论证，使得2/3以上的制造业立刻陷入困境。
第四宏观调控。第五，税费的激增。今年1到11月份统计局的数据，我大吃一惊，企业所得税竟然增加了！我为这个国家感到可惜，全世界都在下调，你要鼓励民企投资。我们各地税务机关，那可是强加收税，你这不是进一步打击了企业家的积极性吗？
五大原因，基本都是政策误判，使得经营环境还不如06年。可是在此我想警告各位朋友，你千万不要以为这是后危机时代，我告诉你，真正的危机还没来。你可不要太乐观，你以为金融海啸过去了？那太可笑了，金融海啸根本不是针对中国的。
2010年将有三大外患陪伴着各位渡过你的余生，那就是我们亲爱的美国总统奥巴马来华访问事件，我们这次为了迎接奥巴马，仓促之间通过了迪斯尼乐园案 280亿投资。我对这个案件一直是大力抨击，我说谁给你的权力批准的？我说你还以为奥巴马是中国领导人？给他一点好处，他就改变对华国策？你太可笑了！
奥巴马是什么人？他是美国总统！最后，奥巴马对我们给他的280亿迪斯尼乐园案欣然接受。但是给各位朋友带来了三大“礼物”，请每位朋友笑纳。
第一个礼物，汇率大战即将开始。第二个礼物，贸易大战即将开打。第三个礼物，成本大战即将开打。这三大礼物完全针对在座各位。还不是金融海啸，那是不小心发生的，这次我认为他们是精心策划的，这三大礼物就是我今天演讲的主题。
我请各位听清楚，明天开始你一定会碰到，只是有多严重，目前我不知道，发生是一定会发生的，我们一个一个来看。
首先是看第一个礼物，汇率大战。美国对付阿富汗、伊拉克，一向是传统战争。对付亚洲国家，从无例外，一定是汇率大战先行。比如说1985年之前，亚洲有一个小国家，和我们今天的中国一样的牛气冲天，就是小日本，他们当时甚至敢和美国挑战。我们也可以对美国人说不，好牛哦！
开始了，联合英国、法国、德国逼迫日本签下《广场协议》。从85到87年逼迫日币升值一倍，最后吹捧日本经济，让日本在20年后的今天还是萧条的。97年，亚洲来了“四小龙”，又多了“四小虎”，这八个兄弟也是特别的嚣张，他们说，我们什么都没有，就是有钱。钱多到什么地步呢？我们这个钱多到可以把我们的脚丫子都盖住了，这么嚣张。　　美国派出索罗斯，趁着资产泡沫化的天赐良机，让亚洲货币贬值一半，最后杀死了四小虎，杀死了两只半的四小龙。我们香港，感谢我们中央政府04年的支持，否则今天的香港还是像日本一样的萧条。
08年，又有一个新兴的社会主义国家，越南起来了，冉冉升起，金砖十一国。美国又开始用汇率大战狙击它，让越南盾贬值30%以上，彻底摧毁越南经济。我今天讲话的一刹那，越南经济随时可能崩溃，至少短期内不可能复苏。
以这三个例证来看，就不难理解我今年5月份告诉各位媒体，我担心下一步美国将对付中国。我只有30%的把握，很不幸，今天想告诉各位朋友，我又对了。
9月20号，我们国家领导人到纽约参加20国峰会的时刻，我们领导人一如既往的向全世界表达自由贸易善意的时刻，奥巴马说话了，上来第一句话就是，人民币必须升值，中国出口必须减少。就是他没说一句话，“少罗嗦”，就差这一句。他讲完之后，10月3号，七大工业国在土耳其发表联合宣言，要求人民币升值。 11月13号，亚太经合组织21个成员国当着与会国家领导人的面前高调提出要求人民币升值。11月30号，全世界最后一块堡垒攻陷，那就是欧盟几十个成员国强烈要求人民币升值。
可以告诉各位朋友，这是全世界第一次这么多国家围剿一个国家，过去没有发生过。过去最严重的goodfeel，就是1985年对付日本，当时是美国、德国、英国、法国四个国家。这一次奥巴马同志可是来真的了，人民币必须升值。
问题是，我们还能扛多久？我和在座的各位都一样，我们都希望人民币不要升值，但是问题是你想与全世界各国为敌吗？这就是美国的国家战略。
在这里，我想告诉各位，什么叫做汇率。你是不是觉得这几年来我们人民币汇率升值很正常？你们肯定觉得很正常，因为我们有大量的出口顺差、贸易顺差，我们累积了的美元外汇，所以人民币当然应该升值了。
你这么想的话，就大错特错。我告诉你，汇率的真正定义叫做：各国政府为了达到政治目的的手段，叫汇率。这次美国针对中国人民币，就是美国的政治目的。
我想请在座各位来宾想一想，美国逼迫人民币升值的政治目的是什么？你想一想。
但是情况不如各位想象的简单，贸易大战随即开打，你们在座的很多朋友说不定做纺织的、轻工业的，或者是电子工业的。请你想想，三四个礼拜之前，你们的三大商会，轻工工艺、电子机械、纺织，在美国CNN登了一段30秒钟的中国制造业的广告，希望通过柔性的诉求让美国放你们一马。我问你，中国这三大最重要的出口的商会为什么要登广告？因为他们已经感受到美国山雨欲来风满楼的强大压力，他们担忧贸易大战即将针对他们开打，就这么简单。
这一切来源于9月12号，奥巴马正式签署轮胎特保案。有些战是不能败的，轮胎特保案就是不能败而败的战争，后果不堪设想。但是会坏到什么程度，坦白讲我不知道，因为这一切都是奥巴马的决定。轮胎特保案，我认为在座各位朋友应该进行了解，所以我准备花五分钟的时间和各位谈一谈这场不能败而败得如此之凄惨的战争。
美国的工会向美国国际贸易协会投诉，投诉我们轮胎业。而经过调查之后，美国国际贸易协会提出两个数据，请各位听清楚，数据一，04年到08年，中国出口美国的轮胎所占的份额上升了12%，数据二，同样期间，美国本土轮胎的市场份额刚好下跌12%。由于中国上升的，和美国下跌的份额刚好一样，因此判定中国有罪。
但是美国究竟是一个讲究法制的国家，它要求中国政府派出首席贸易谈判代表到美国的听证会去答辩。我们政府就派了徐文英（音译）女士答辩，橡胶工会的副会长。她到了美国之后才发现她不会说英文。这一种草率的决策，焉能不败？而且美国这次处心积虑，你太大意了。
徐文英（音译）透过律师翻译之后提出三个答辩，请在座各位听清楚。答辩一，她说美国市场份额下跌都是金融海啸的错，全场听了之后，哄堂大笑。为什么哄堂大笑？因为美国国际贸易协会的数据是04年到08年，那是金融海啸之前。而你竟然说这是因为金融海啸的错，你是胡说八道！你堂堂的首席贸易谈判代表连数据都不看就敢来答辩，你这种草率，焉能不败？
第二个答辩，徐女士说，当场质疑美国国际贸易协会有什么权力调查我们？好凶悍哦，美国国际贸易协会为什么调查你？我告诉你，美国是个讲法制的国家，如果没有授权它绝对不会这么干的。而今天，我很痛心的告诉各位，请你们回去看一看，1974年的中美贸易法案，当中有一个421条款，是在2000年的时候重新修订的。该条款怎么说？该条款说中国政府同意并且授权美国国际贸易协会对于中国的出口进行调查，并采取制裁。那是我们同意的，而且我们授权美国国际贸易协会。因此美国国际贸易协会不仅是美国国会1916年的授权单位，也是中国政府2000年的授权法定调查单位。连我们的首席贸易谈判代表这个都不知道，就敢去答辩，焉能不败？
还有第三个答辩，她说你敢制裁我？我们就不卖便宜轮胎给你们。然后美国人就换不了轮胎了，美国人就得开着旧轮胎跑高速公路了，高速公路的车祸就会增加。
她讲完之后，大家以为她在开玩笑，最后她这么认真，全体哄堂大笑。同志们，这就是我们首席贸易谈判代表的水平！
如此草率对付美国的贸易制裁，还有什么话说？焉能不败！
这个仗败了之后，奥巴马嘴角带着微笑签署了。这是第七次特保案，只有这一次通过了。通过的当天，南美洲的巴西、阿根廷立即提出轮胎特保案，印度接着提出轮胎特保案，欧盟接着提出铝箔无缝钢管、鞋类的反倾销案。美国的其他工会陆续提出九寸钢管、输油管等等，还有铜版纸。总金额超过100亿美元。
就是在这种压力下，因此我们中国的三大商会，包括电子机械、纺织以及轻工工艺，感受到这一种被制裁的强大压力，因此才以商会的力量在美国登广告，希望通过柔性的诉求，希望通过美国的消费者，希望美国政府放他们一马。
不过在2009年的最后一天，我必须坦率地告诉各位，我水平有限，我不知道奥巴马会不会对付这三个行业，只有他知道。不过我可以告诉你，如果美国决定对付这三个行业的话，贸易大战开打的结果，后果只有四个字：不堪设想。我和在座的各位朋友一样，我都希望奥巴马就此打住，因为目前所制裁的行业都是边缘性的行业，只要对这三大行业开刀，两个字：完了，那是铁了心要干了。
但是请各位拭目以待，我不知道会怎样。不过我在这里给各位做个提醒，你们可能会说，郎教授你不要在这边批评别人，你自己的水平也不怎么样。如果派你去呢？同志们，如果派我去的话，我立刻提出两个答辩。
答辩一，我会告诉听证会17173，我完全同意美国国际贸易协会的执法权力，我也同意你的数据是正确的，但是我的答辩如下，那就是美国的市场份额为什么下跌12个百分点？那就是因为从04年到08年，你们美国的四大轮胎公司，他们把美国的工厂关了。所以下跌12个百分点。
而后他们到中国开设工厂，利用我们的廉价劳动力生产出便宜轮胎之后，回销美国。所以中国的份额增加了刚好12个百分点。可是这都是你们四家美国公司干的，和我们中国轮胎完全无关。
第二个答辩，如果你要制裁我们的话，你知道什么结果吗？你们这四家公司不会回美国，他们会去印尼跟泰国，那儿的人工不但低，而且还生产橡胶，他们这四家公司将会以更便宜的价格回销美国。所以制裁的结果是将来你们的失业率更多，市场份额下降得更快，因为轮胎更便宜。所以你们的制裁没用。
你只要提出这两个答辩，以美国尊重法制化的程度来看，根本不可能通过这个制裁案。这个制裁案不通过，美国的贸易制裁无从开始。
可是，我们败的好凄惨。这是一个不能败、不该败而败得如此之凄惨的贸易案，最后的结果是贸易大战一触即发。
你知道最恐怖的是什么吗？就是你不知道他们什么时候会爆发，这太可怕了！
而后，我们的政府可能考虑报复美国。当然了，你要报复美国我是一向支持的，不过你要报复美国之前，得先想一想你有没有能力报复？你可不要被美国来个反报复哦，最后决定报复美国的鸡。你要报复美国的鸡？请问你为什么报复他的鸡？因为美国鸡特别便宜。是吗？
我们来想一想，为什么特别便宜？第一，美国建鸡舍、建鸡笼子，成本会比中国低吗？不会。第二，美国聘人工，会比中国低吗？不会。第三，美国孵小鸡的过程和美国是一样的。第四，美国养鸡是人道养鸡，中国人不人道养鸡，这有什么差别？美国鸡和鸡之间要保持三只鸡以上的距离，在美国作鸡是很爽的。在中国作鸡就很凄惨，你们到各大鸡场去看，我们的鸡都是挤在一起的，中间没距离。因此中国的鸡一生都没有蹲下来过，因为太挤了。
所以中国的鸡都充满怨气的鸡，吃了这个鸡的民族才会觉得我们经济都回暖了，因为吃鸡吃多了。
所以第四点来看，他们需要更大的空间养鸡所以更贵。如果这四点都能解释美国的鸡为什么便宜，那么请你想想美国的鸡肉为什么这么便宜？想通了之后再报复也来得及。最后结论，饲料特便宜。为什么饲料特便宜？因为玉米特便宜。为什么玉米特便宜？因为美国政府过去十年补贴了290亿美元。接近2千亿人民币。
一个国家对一个农产品补贴2000亿人民币，这是什么可怕的国家！你想报复他的鸡肉？你们完全搞错方向了！美国的玉米大战即将开打，对不起，已经开打了，你完全不知道美国在干什么，你会报复鸡肉就充分证明我们是败家，你根本不知道真正的重点是美国玉米大战，这太可怕了！就凭玉米大战带大家进入第三场大战：成本大战。
你认为成本怎么决定的？你们在学校里老师怎么教导我们的？及怎么决定的？供需，供不应求，价格上升，供过于求价格下跌。我呸！教科书的理论能信吗？
我们老师教的不是错的就是没用。供需？好，你们上礼拜余姚的油为什么涨价了？你们多吃油了吗？也没有吧？为什么涨价？今天晚上你们回家炒一道菜，我让你知道，连你身边的事，价格都不是由你决定的。今天晚上炒一道菜，青椒肉丝。首先倒下油，问你，中国的粮油价格谁决定的？华尔街。你在切猪肉，切肉丝，中国猪肉价格谁决定的？华尔街。你在切青椒，中国青椒价格谁决定的？还是华尔街。
如果你炒一个青椒肉丝的成本都是华尔街决定的，那么请你用屁股想一想，石油、天然气、金属、铁矿石等矿产资源呢？当然都是华尔街决定的。那我问你，华尔街为什么要重视中国的农、矿原材料的价格呢？我看你们的表情好像不太相信？不给你们显两招不服这口气了。
首先讲青椒肉丝，讲粮油。2000年的时候美国有一家公司，叫做梦三都（音译），进入中国访问了中国农科院社会研究所。他们在临行之际送给农科院一颗大豆。农科院回赠什么你们知道吗？竟然回赠一个大豆。你回赠什么不好？好死不死回赠一颗大豆太可恶了，简直一点国际常识都没有。结果美国绿色和平组织披露这个资料，梦三都（音译）拿这个大豆回美国之后用最新的科技分离两个基因，一个是抗病毒基因，一个是多产基因，从而完全了转基因的大豆的研发。并在全世界 101个国家注册了64个专利，包括中国。
03年的时候，这一颗大豆的子子孙孙茁壮成长，开始侵略我们中国。美国首先对中国政府施加压力，要求我们开放大豆市场。我们政府没有扛住压力，当时我人在广州，我也呼吁政府千万不能开放，因为这一批子子孙孙的出油量比东北大豆多了1/6，价格又便宜百分之十几，一但进口就一定淘汰东北大豆。政府还是一如既往的不听我们的，真的开放了，我们东北大豆也真的被淘汰了。
03 年8月，美国政府立刻让美国农业部宣布，由于天气因素，美国调低大豆的库存。华尔街这一批金融炒家立刻进入芝加哥期货交易所猛扫大豆期货，炒到了04年4 月份4400块。而就在前一个月，我国的油脂压榨工厂以平均价格4300块一吨进口了800多万吨的大豆。4月份涨到4400，5月份华尔街这一批金融资本立刻在芝加哥期货交易所猛抛大豆期货，打到2000块一吨。
结果70%的油脂压榨工厂全线倒闭。你知道下一步是什么吗？欧美的四大粮商趁此天赐良机进入中国17173，用贱价收购这70%的油脂压榨工厂。
到今天为止，中国粮油的85%到90%，都是外资所掌控的。你们炒菜用什么牌子的油？鲁花，金龙鱼，统统都是四大粮商的。价格谁决定的？华尔街在芝加哥决定的。上个礼拜余姚的粮油价格为什么上涨？芝加哥期货交易所价格上涨，和你的供需无关。
那么切猪肉吧，猪肉价格又是谁决定的？2004年华尔街金融资本高盛（音译）进入中国，首先收购了猪肉下游加工厂雨润集团。06年靠地方政府招商引资，收购了河南双汇下游加工厂。搞定下游之后08年搞上游。以3亿美元的价格收购湖南、福建几十个养猪场。上下游都搞定了，就在中国建立渠道。所以高盛（音译）是中国唯一一家掌控养猪上、中、下游产业链的外资，所以猪肉价格是他们决定的。
上个礼拜在上海做演讲，上海百联（音译）集团董事长听了之后非常感慨，我们百联（音译）想谈判猪肉价格的时候，对方理都不理我们。根本不是供需，而是华尔街在操控。
青椒呢？你猜一下，中国50%的蔬菜种子是谁控制的，猜一下？梦三都（音译）。如果你炒一个青椒肉丝的价格都是华尔街以及同路人所控制，你就可以想像得到，石油、天然气、铁矿石、有色金属所有矿产资源的价格，当然也都是华尔街所控制的。
他们控制这些价格的目的，政治目的是什么，告诉我？所以汇率大战、贸易大战、成本大战，他们到底想干什么？
各位来宾，从明天开始这三大战争就会启动，至于有多大的爆发力，坦白讲，我还不知道。不过，请各位笑纳，这一定会发生，只是时间的问题，只是程度的问题，不是会不会的问题。
所以在座的各位朋友，就在这五大内忧三大外患的情况下，你们的投资经营环境还不如06年，这就是你们生的第一个病，你们都生病了。可是你病得不轻，你还有一个病，那就是金融海啸带来的病。
金融海啸是个病毒，人家是金融海啸病毒，本来和我们是不搭界的，为什么对我们造成这么大的冲击？因为我们地方政府的两大政策使得我们完全丧失了免疫力。
哪两个政策？政策一，抓建设拉动GDP。政策二，招商引资。我一个一个来谈。
首先第一个政策，什么是抓建设拉动GDP？就是各级政府通过修桥铺路等等，钢筋水泥堆积起来的中国的GDP，这就是每年10%的增长，根本不是什么了不起的增长，基本是钢筋水泥堆积起来的。这就是为什么08年我国GDP当中70%是钢筋水泥从而把消费压到35%。
第二，招商引资。各地地方政府招商引资好像疯子一样，环境污染、资源破坏、劳工剥削我们从来不管的，就是地方政府大面积招商引资的结果，使得中国的产能大规模过剩。产能有多大？GDP的70%。好极了，第一个政策使得消费只有35%，第二个政策使得产能是70%。好极了，你有70%的产能却只有35%的消费，那我问你，你消费不了的剩下的产能叫做什么？产能过剩。
各位，我们有35%的GDP是产能过剩，为什么过去不会产生问题？因为被美国人的超前消费吸收了。超前消费简称泡沫消费。只要是泡沫就一定会破裂。什么时候破裂？金融海啸，去年11月。
去年11月，让泡沫消费爆破，中国出口立刻狂跌，产能过剩危机立刻暴露无遗。这是我们的第二个病。
去年9月出口增长率还超过30%，10月份19%，11月负2.2%。12月负2.8%。今年1到11月负18%。出口全面下跌，产能过剩危机立刻暴露。
同志们，生了两个病，一个病比06年严重，第二个病06年还没有。你既然生了两个病，下一步就一定会发烧。什么发烧？我们看看今年1月份的资料，1月份进口暴跌43%，其中原材料，原油之外的原材料下跌50%。进口机器设备下跌40%，你知道这其中可怕的意义吗？我们浙江制造业是什么制造业？它就是一个简单的进口原材料、进口机器设备的粗加工为主。如果1月份进口原材料跌了一半，进口机器设备跌了四成，你知道是什么可怕的意义吗？
那就是我们以制造业为主的民企在前面讲的两个病没有解决的情况下，他们已经不想干了。而他们不想干的结果就像06年一样，大量实体经济的资金开始冲击资本市场，包括股市、楼市、车市、奢侈品，造成全面回暖的假象，其实就是你发生了，因为你生了两个病。
那么我们政府，从去年10月份开始，总共推出了六大虎狼之药治病。如果这六大药方能够对症下药、药到病除的话，去年年底跟今年1月份的发烧现象就应该得到缓解。那我问各位，如果根本用错药了呢？那太糟糕了，如果你用错药的话就是今天的结果，股市、楼市、车市、奢侈品疯了狂涨，因为你根本用错药了，就这么简单。
因为药方很重要，所以我准备一个一个跟各位谈，因为和你们密切相关。
第一个药方，农业改革。我也不说废话，农业改革的结论是四大两商对我们的经济没有实际攻陷。讲完了。
第二个药方，医疗改革。医疗改革不会推动的，讲完了。
还有四大药方，和你们密切相关的，第一个药方，四万亿。第二个药方，十大产业振奋方案。第三个药方，汽车家电下乡。第四个药方，7.37万亿的六成的基础建设。
这四大药方的本质意义是什么？你在媒体上看到的一切报道，全部都是表面现象。包括保8、拉动内需、促增长保就业，全部都是表面现象。再请问各位朋友，你知不知道为什么我们的政府政策叫做一放就乱、一乱就收、一收就死、一死就放？到今天为止没有一个人可以解答17173，只有我告诉你为什么。
那就是我们政府的决策通常都是根据表面现象做决策，而从来就不去理解本质的问题。你想成为下一代卓绝的企业家吗？你就必须学习如何透过现象看本质。那么我问你，这四大药方的本质意义是什么？表面上是保8、拉动内需，听清楚，它的本质意义就是，很重要的，利用明天的产能过剩消化今天的产能过剩。这话什么意思？我就以四万亿为例，四万亿投在哪里？中西部。我以高速公路为例，中西部建好的高速公路有没有车在上面跑？基本没有。没有车跑的高速公路就叫做产能过剩的高速公路。只要建完之后，立刻产能过剩。
但是在建的时候，需要钢材，需要水泥，所以可以消化今天钢材市场2亿吨的产能过剩，也可以消化水泥市场10亿吨以上的产能过剩。
但是问题是什么？今天没有问题，这就是今天余姚看起来很火爆。我问你，建完之后怎么办？一切问题都在一两年以后出来，就是只要高速公路一建完，那就是产能过剩。由于不再需要钢材了，也不需要水泥了，所以就把钢材、水泥市场打回原形，产能过剩。同志们，只要一切都建完了以后，问题就出来了，严重的产能过剩就此爆发。
好了，讲到这里很清楚了，六大药方解决你的第一个病吗？投资经营环境的恶化，没解决。第二个病产能过剩呢？又多了一个明天的产能过剩更严重。所以是第一个病没解决，第二个病更严重了。
那我告诉你，你的发烧就一定会更恶化，因为你的第二个病更严重。为什么更恶化？因为还有一个药方没谈，那就是7.37万亿剩下的四成是干什么的？那就是让你发烧的东西，它是给以国营企业为主的短期融资。
我问你，国营企业的两个病解决了吗？第一个病没解决，第二个病更严重，那么国企突然拿到这么多的钱，兄弟们会干什么呢？敢投实体经济吗？他不敢，你发现大量银行信贷进入股市，造成更严重的发烧。又开始炒地皮，造成各地地王现象。今年上半年十大地王九个国企，第一名就是杭州的地王，一平米46268块，是杭州上城区投资有限公司。附近房价多少钱？也不过1万7。地价就4万6，疯了。到了9、10月份，大量的民营企业起来了，比如说你们的邻居宁波，9月份就多了18个地产开发商。过去都是制造业，现在发现制造业的两个病没解决，日子不好过，干脆做地产开发。他们配合着国营企业更加炒高地价，疯了。上海的地王上个礼拜三万两千块一平米。未来怎么办？这是经济回暖吗？不是的，是我们吃鸡吃多了，疯了。
上半年你就敢搞个7.37万亿，下半年还有两三万亿，加在一起10万亿，兄弟们不怕通货膨胀是吧？如果通货膨胀来了怎么办？你存在银行的钱就毛了。为了让钱不毛，你敢投资一个塑胶玩具加工厂吗？你不敢，因为两个病没解决。
那你会干什么呢？大量逃避通货膨胀的避险资金进入股市造成股市的发烧，同时进入楼市造成楼市的发烧。根本不是回暖，而是你发现股市有三笔资金进入，第一笔，两个病没解决，制造业资金先进入。第二笔，两个病没解决，银行信贷进入。第三笔，两个病没解决，避险资金接着进入造成股市的发烧。
楼市呢？两个病没解决，制造业资金先进入，其后两个病没解决，避险资金接着进入，造成发烧现象。而这两笔资金统称为投机性的资金。
这个资金，首先炒高端楼盘、商业楼盘，这就是为什么搞的上来商业楼盘立刻抢购一空。因为太多的投机资金没处去。这跟回暖什么关系？
今年一整年，北京、上海、深圳、广州四个地方的中档楼盘、高档楼盘、写字楼的租金持续下滑。你知道这是什么意义吗？中高档楼盘的租金就是这个社会的主流购买力。那就是说这个社会的主流购买力是下跌的，因此对房地产的刚性需求也是下跌。
而房价如此之涨，就是我讲的，两个病没解决，制造业资金和避险资金哄抬的结果。但是这个社的刚性需求是下跌的，资金拉动了房地产，中间就是泡沫。而这就是为什么今年房地产开发商赚钱赚得心惊胆跳的，因为这是发烧的钱。股民的钱赚的也是一样，因为也是赚的发烧的钱，赚的是不正常的钱，因为我们生病了。
我相信讲到这里大家都听懂了，这种泡沫现象就叫做资产泡沫。同志们，这就是你们明年一定会经历的第一个危机。世界银行行长在11月26号说，只要中国的资产泡沫一旦爆破，将造成2010年的全球经济危机。这个话你们平常是看不到的，因为我们的报纸都是报喜不报忧。而这是世界银行的预测，只要中国的资产泡沫一旦爆破，原话说，将造成2010年的全球经济危机。而资产泡沫化就是你们碰到的第一个危机。
还有第二个危机，那就是你们最关切的话题，中国经济何去何从。继续成长吗？继续保八吗？你爱保几保几，不过想继续保八吗？三驾马车还记得吗？第一驾马车，消费。第二驾马车，出口。第三驾马车，政府支出。你还想继续增长吗？我们来看看三驾马车能不能拉动你。
首先谈一谈消费，2008年的消费占GDP的比重只有35%，同志们猜一下，2009年是多少？只有25%。很可怕。你有没有在媒体上看到我们的学者说中国是个储蓄大国？有没有听过？你瞎掰，储蓄大国，拿笔算一下，全中国的家庭储蓄26万亿，除上13亿人口，人均储蓄2万美元。再把你们在座1%的有钱人扣掉，人均储蓄6千块。这叫储蓄大国？你脑子进水了我看。
6千块，99%的人人群储蓄6千块，你敢花吗？爸妈生病怎么办？儿女交学费怎么办？一个学期学费就是六千块chinaren，你不敢花。所以中国不是储蓄大国，你听清楚，中国是个储蓄超小国。消费无从谈起。
那么储蓄不够，我们薪资所得够不够？这是我上个礼拜的最新研究成果，我还没有对外公布这个数据。跟大家玩一个游戏，看看你是不是乐观的人。薪资所得除以 GDP，欧美是60%，南美是38%，东南亚28%，伊朗、土耳其中东国家25%，非洲国家都是20%以下，请问中国是和哪个国家类似？
非洲是吧？你们真的非常乐观。你们还不是一般的乐观，你知道中国是多少吗？8%，还不如非洲。因此，人均储蓄6千块，薪资所得8%，全世界最低，还不如非洲人，你怎么增加消费？我相信8%这个数据，你没有想到是这么低的。
你把全社会的资源都拿去修桥、铺路和搞房地产了，所以消费没戏了，拉不动。
第二驾马车出口呢？美国泡沫消费一旦爆破就不会回到原来的水平，所以你们的出口可以由调整，但是衰退一定是永恒的衰退，因为泡沫消费爆破了，出口也不灵了。
这就解释了为什么政府把全社会的资源都用在第三驾马车上，因为别误选择，只有靠政府支出。这就是到任何一个地方去，都在搞建设，越搞越贫穷。
但是你放眼看去，所有的建设的本质都是利用明天的产能过剩消化今天的产能过剩。一切问题都会在建完之后出来。建完之后怎么办？
你眼前看到的所有的建设，只要建完之后就产能过剩，那我问你，新的增长点是什么？没了。只要全部建设完成之后，中国经济一定面临第二个危机：经济停滞化。
还有一个危机，今年一整年搞了十万亿的银行信贷就带来第三个危机，通货膨胀化。所以12月31号的今天，请各位朋友笑纳，资产泡沫化、经济停滞化、通货膨胀化，将会陪着你们走入2010年。
只要是我讲的危机，都会发生，从来没有不发生的。
我今天不晓得为什么到了余姚之后感觉特别好，所以我就想再花个十分钟的时候跟你谈一个你会非常感兴趣的话题，我只要谈完之后，我保证你晚上痛苦得睡不着，你敢听吗？（掌声）
果然有魄力，晚上睡不着不准打电话给我。准备好了吧？
我问你，就郎咸平这两把刷子，你都能看得懂的三大危机，你觉得奥巴马会看不懂吗？人家手下是人才济济，那我问你们，如果奥巴马也看懂了我们必将经历的三大危机，你觉得奥巴马会雪中送炭呢还是落井下石？（落井下石）
好，这是你们说的，不是我说的。我个人说个意见，既然余姚的朋友说奥巴马会落井下石，我就贯彻你们的思想，如果奥巴马要落井下石的话，他应该怎么做？这是个很有趣的故事，你记不记得我前面讲的三大礼物？
第一，汇率大战，第二，贸易大战，第三，成本大战，还记得吧？你还记得我们的三大危机吗？第一个危机，资产泡沫化，第二个危机，经济停滞化，第三个危机，通货膨胀化。你会突然发现，奥巴马的三大礼物正好一一对应我们的三大危机，跑都跑不掉。因为只要我都能看懂，他一定知道。你完全不知道美国有多可怕。
那么我们一个一个来看，首先谈第一个危机，资产泡沫化，再谈奥巴马的第一个礼物，汇率大战。
那我问你，如果奥巴马执意要求人民币升值，国际热钱会怎么样？大量流入中国。第三季度已经是800亿美元，第四季度绝对超过上千亿美元。
国际热钱大量流入会对资产泡沫化造成什么结果？更严重。请各位笑纳。奥巴马就是直接针对我们的第一个危机，让我们的资产泡沫化因为人民币升值、热流入而更加恶化。
我们的第二个危机是什么？经济停滞化。这个当中有三驾马车你还记得吗？我问你，奥巴马能够控制哪一驾马车？出口。消费他管得了吗？比如说你们今天晚上要去夜总会抱小姐，管得了吗？管不了。政府非要建一条没有车跑的高速公路他管得了吗？管不了，他只能管第三驾马车：出口。
那我问你第二个礼物是什么？贸易大战，贸易大战是针对什么？刚好针对出口。还有哦，汇率大战第一个礼物也可以打击我们的出口。你看看厉不厉害？太厉害了，你完全不知道奥巴马这个人有多可怕。
第三项礼物，成本大战。我们第三个危机呢？通货膨胀。所以成本大战的目标就是打击我们的通货膨胀，让它更严重。在最后，我想告诉你们一个永难忘的故事，就希望按照你们的思想如果他要造成我们通货膨胀的话，他应该打击我们消费者物价指数，简称CPI，里面最大的一块才有效率对不对？那么我们CPI里面最大的一块是什么？（饲料），占了34%的CPI。除了我刚才讲的粮油之外，还有家禽、家畜、乳制品。如果奥巴马要控制这些，必先控制什么？饲料，要控制饲料先要控制什么？玉米，好，你现在应该理解我们报人家的鸡是傻帽，人家早就开始对付玉米了，他们的目标就是操纵中国的玉米，操纵中国的饲料，再操纵中国这 34%的CPI。
可能可以看一下，希望饲料刘永好在呼吁什么？呼吁政府开放美国玉米进口。我们中国现在是内忧外患，内有刘永好等人，外有四大粮商。只要你胆敢开放玉米市场，美国补贴的玉米就可以淘汰东北玉米，进而控制饲料，进而控制CPI。
我看你们的表情，你们爱幻想。你们认为我们曾经败于大豆之战，因此我们的政府一定不会开放玉米进口，是不是这样想的？如果这样想的话就请听郎教授一句话，就你这两把刷子都能想得到，你觉得奥巴马会想不到吗？
如果奥巴马也想到了的话goodfeel，请问你，他应该怎么做？如果我们中国政府就不开放呢？他应该怎么做？我们来玩个非常有趣的游戏，你到最后一定哈哈大笑。你猜一下，如果我们就是不开放玉米，奥巴马应该怎么做？只要你能想到的答案，就一定是错的。
因为奥巴马比你聪明得多得多，你们不会怀疑这一点吧？这个应该有共识。我发现，奥巴马就应该学习毛泽东思想，从敌人的内部攻克敌人的碉堡，记得这句话吧？我有天晚上想到这一点，我这个水平都想得的，你觉得奥巴马会想不到吗？所以我上网一查，人家都快做完了。你晓得东北的玉米有多少亩吗？5900万亩。我突然发现，广西种植了1026万亩玉米，1/5。我查了一下是什么玉米，它的名字叫迪卡（音译）007号玉米。你猜是谁给的种子？梦三都（音译）给的，而且是不收钱，免费给你种，所以成本极低，产量多20%，而且特扛病虫害，而且农药又少50%。所以广西农民致富了。按照政府的思维如果广西玉米致富了，他们一定会做什么？对，扩大种植面积。所以刚刚和梦三都（音译）签订了合同，广西明年将引入迪卡（音译）008号玉米。所以各位放心，美国玉米将在西南部扩大种植。虽然政府说在广西种植是试点，但是我发现在海南已经开始种植了。美国玉米将从西南部开始淘汰东北玉米，不需要进口。而且这些玉米种子都是梦三都（音译）所控制的。
所以美国控制了玉米，控制了饲料，控制了鸡鸭鱼牛羊猪，再控制大豆和粮油，那就是34%的CPI。
还有棉花呢？中国已经开始从美国进口棉花了，有200万吨的缺口，那又是5%的CPI。再加上油、水、电、天然气等等，加在一起，奥巴马已经控制了中国50%的CPI。第一次听到吧？
汇率大战针对我们第一个危机，贸易大战针对我们第二个危机，成本大战针对我们第三个危机，可是他会不会发动这三场大战，就是悬在你头上的利剑，主动权在他。
但是告诉各位，就算奥巴马不出手，三大危机凭我们自己的力量，也一定会发生，你怀疑都不要怀疑。只是未来的危机有多大，我在12月31号的今天，我无能力告诉你，但是我想警告各位，这不是有没有唯一的问题，是一定有，只是多大的危机我还不知道。
在演讲的最后，请各位的朋友欣然的接受三大危机，也痛快地接受奥巴马的三大礼物，这三大危机和三大礼物将陪伴各位走完你的下半生，谢谢各位！
提问时间：
提问：玉米在广西试种植，中国也可以利用他的种子来培育吧？
郎咸平：他问了非常好的问题，我们为什么不拿美国的种子自己培育呢？你晓不晓得棉花为什么有两百万吨的缺口？就是因为从01年到04年，我们向梦三都（音译）进口了一批种子，叫做转基因防棉铃虫33号C（音译）的棉花种植。04年之后我们就开始自己繁殖，梦三都（音译）就放了一个定时炸弹在里面，三年后爆发，三年后产量下跌，病虫害上升，所以造成了09年的两百万吨缺口。所以我们可以繁殖迪卡（音译）008，没问题，但是他有个定时炸弹，你自己繁殖的结果是一代不如一代，不向他买，产量大幅下跌、成本大幅上升，这就是他的定时炸弹。
提问：首先感谢郎教授给我们带来精彩的演讲。我觉得您今天是一位经济学的医生。问一下郎医生，我们不是政府我们不知道，问一下郎医生，作为我们政府和我们的企业，在未来2010年，包括下一步我们应该做什么？
郎咸平：很多时候，外资环境的严酷是你难以改变的，到了明年三大危机发生之后，有些行业还是不错的，上网、娱乐、内衣内裤、保险套、速食面等等，这些不错。但是建材类似的行业，目前来说我们就怕建设一旦完成之后怎么办？目前是利用明天的产能过剩消化今天的产能过剩，一旦建设完成之后危机立刻出现，这些行业需要重新规划。但是如果从事其他的工业呢？今天没有讲这个主题，现在讲有点突然。
我们看一下，问你个问题，你晓不晓得为什么我们浙江传统劳动密集型产业毛利率低？我们的政府决定推行产业升级，也叫产业转型，因为那是表面现象，表面上看起来浙江的玩具出口毛利率是零，芯片毛利率超过 40%。这就是政府为什么要推行产业转型的目的。可是你记不记得我前面说的，政府的政策通常是根据表面现象做决策。你以为转型会成功吗？
我问各位朋友，我们浙江省传统劳动密集型产业毛利率低真正的原因是什么？我告诉你，我就以浙江的玩具为例，美国人的玩具的毛利率也超过40%，和芯片是一样的。为什么？因为他不做制造，他做什么？他做玩具产业链的其他环节，包括产品设计、原料采购、仓储运输、订单处理、批发和零售。也就是说他做产业链的六大环节，而不做制造。制造给浙江的企业做，知道为什么吗？因为美国人做这六大块的结果，控制了玩具的定价权，控制了玩具销售的定价权。因此他把我们玩具制造的利润完全吸干了。这就是为什么我们毛利率是零，他们的毛利率是40%。
问你，在浙江做玩具要不要买塑胶？塑胶的价格收什么影响？石油，石油的价格谁控制的？华尔街。华尔街都是什么人？金融资本。你会发现玩具的话，要购买原材料的价格是金融资本所控制的。我要销售时候价格是产业资本所控制。这就是为什么浙江传统劳动力密集型产业的毛利率这么低。
因此三十年前，美国看到的中国的改革开放，所以释放出两只精鹰，一只是金融资本，一只是产业资本。金融资本操控原材料的定价权www.focus.cn，产业资本操控我们的销售定价权，两只鹰飞到浙江的上空，把在座各位朋友，制造业的利润从两端吸得干干净净。所以我们这三十年来，我们取得的亮丽耀眼的GDP，而美国取得了所有的利润。
这才是传统劳动力密集型产业毛利率低的唯一原因，因为被两只秃鹰吸干了。
如果政府搞产业转型，转型之后的高科技还是做制造吗？是的，那我今天给你答案，别做了，因为明天的高科技一定重蹈今天的覆辙，还会被两只秃鹰吸干。这就是我们三十年企业战略的错误所导致的。
讲到这里问大家一个问题，如果你的行业正好不是“吃喝嫖赌”怎么办？只有一条路走，你不可能跟金融资本对抗，你唯一的机会就是向产业资本要回产品的定价权。各位思考一下，如何让你从玩具制造变成美泰（音译），这是应该走的路。也就是说除了制造也，把产业链的其他环节整合在一起。
比如安踏就做得很好，运动鞋，他就把整条产业链整合在一起。广东服装业目前也是整合了这条产业链。
那么你做工业的话，我们觉得你未来的突围之道就是让自己从纯制造透过资讯系统整合整条产业链，只需要三到六个月的时候。整合的目的是向产业资本要回定价权，这就是突围之道。
提问：第一个问题关于中国的，之前说中国的制造业前景不太乐观，政府前不久明确了七大战略新兴产业，包括新能源、新材料和节能环保，你觉得我们的产业转移，可以形成新的经济增长点吗？
郎咸平：这个话题是很重要的话题。你想想看，怎可能呢？新能源目前是多么可笑的一个行业，自从奥巴马去年提出新能源战略，中国反映最强烈。你知道到今天为止什么处境吗？以光伏发电为例，你需要多晶硅，所以09年为止，我们多晶硅的产能是3万吨，全中国的需求是1.7万吨。我们是严重的产能过剩。等到了 2012年的时候，中国多晶硅的产能是10万吨，而全世界的需求，5万吨。这就是我们各地地方政府像没头苍蝇一样鼓励发展新能源行业的必然结果，造成严重的产能过剩。
而且更可怕的是，你提炼多晶硅会产生一个可怕的毒素：四氯化硅。到最后我们把毒素污染留在了中国。
你刚才列举的七大行业，哪一个不是做制造的？如果还是做制造，必然重蹈多晶硅的覆辙。刚开始多晶硅卖三百美元，现在呢？五十美元。最后会发生什么结果？你会发现你又做纯制造的结果，必然重蹈新能源的覆辙，把所有的污染留在了中国，最后欧美各国通过两只秃鹰，控制你的原材料和销售的定价权，把你吸得干干净净。所以这七大行业的未来必然重蹈今天各位的覆辙。
提问：美国经济各项指标好像回复得比较好，您认为这样的情况下，美国前不久失业率出现了下降，美国真的会向中国实施三大方面的战争吗？
郎咸平：今年第一季度，美国已经脱离了金融海啸。那么就代表美国的政治目的从3月份开始就要改变。什么政治目的？我在5月份就说，一定针对中国。为什么这么说？因为最近中国太嚣张。
我当时说只有30%的把握，最后到了9月20号证明是对的，我可以告诉各位，美国最厉害之处就是将所有的问题移转给中国，美国是有受到金融海啸的影响，但是恢复速度之快全世界震惊。一复苏的第一件事情，立刻开始对付中国。一定要在困难的时候对付你你才难过，如果中国没有危机，他凭什么打击你？就是因为你有三大危机所以他才要快，用三大礼物对付三大危机，才能在最好的时机对我们造成最大的打击，等到中国健康之后他就没辙了。现在美国虽然刚刚复苏，但是对他正是最好的机会。
提问：刚才说危机肯定会来临，
郎咸平：今天是12月31号，这是最差的时刻来问这个问题。因为半年前我的话，我会跟你讲，但是今天不行了，因为从6月份开始，美国各大银行和美国政府合作，拉高金价，我一直警告各位千万要小心。现在已经开始收手，现在开始暴泻。
但是我们只有这几个投资。你只有股市、楼市、黄金跟存款，在12月31号的今天，都是非常差的。如果你要入股的话，半年前我会告诉你这么做这么做，今天我只要告诉你，如果是我的话我会非常好心，这个时候一都不如一静，你再等一两个月再看看，过两个月再听我演讲，我会告诉你。
提问：您估计中国政府现在这么多钱投在市场上，你估计什么时候会开始收？
郎咸平：很难收，因为现在被绑架了。现在是基础建设，回过头绑架信贷。这就是为什么适度宽松，因为收不了。现在很为难，一收股价就大跌，他也害怕。他会怎么做我不知道，他的性格很难猜的，很怪，我也不清楚。(全文完)
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		<title>土地专家：政府完全有能力调控地价和房价 关键是想不想</title>
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		<pubDate>Thu, 07 Jan 2010 04:43:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator>老掌柜</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>

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		<description><![CDATA[杨丽萍
“虽然在市场经济下，投资者将利益最大化无可厚非，但作为政府，建立公平公正的游戏规则最重要。”1月5日，国土资源部中国土地勘测规划研究院副总工程师邹晓云在接受本报记者采访时直言，地价的迅猛上涨，地方政府有很大责任。“政府更应该关注房地产行业中利益不均衡的问题。”
邹晓云指出，由地方政府和企业共同炒起来的地价会传导到房价上来，最终由房屋消费者买单，这本身就有失于公平。“政府更应该发挥其监管的功能，把资金大量流入房地产的失控状态抑制住，以防止炒作和价格暴涨。”
虽然缺乏坚实的数据支撑，但专家们普遍相信，去年4万亿的政府投资资金，有相当份额流入了房地产市场，其中以国企尤其是国企中的央企频频在各地创造地王为代表。
邹晓云建议，政府投资监管环节的调控空间还很大。比如，加大国土部门与证监会、银监会合作的透明度，企业要想通过资本市场融资或者银行贷款，能不能首先通过国土部门的审批，对于那些手上囤有大量土地的企业的融资行为加以限制甚至拒绝，并对融资的真实投向进行严格的监管，以达到资源的合理分配与开发利用。“不能有钱就买地，就贷款。”
土地市场中政府责任的另一体现应是土地制度的健全，而不是卖地冲动。
“目前，在招拍挂体制下，地方政府一家垄断供地的格局也是造成地价、房价联动上涨的一个主要原因。”邹晓云认为，在需求方充分竞争的情况下，供应方却是一家独大，很难体现其公平性。“能否让集体企业甚至个人等也来参与卖地。当然，这就涉及到根本土地制度的变革。”
中国人民大学土地管理系教授严金明认为，地方政府不能将一个城市房价的高低作为这个城市繁荣与否的唯一标准。“如果地方政府不能有这样的意识，就很容易参与到土地经营甚至炒作中来，忽视作为政府的公平性和服务性。”
严金明还指出，造成目前部分城市特别是一线城市及区域中心城市地价和房价的暴涨，一个非常容易被忽视的问题就是区域发展战略的失衡。“以北京为例。增加土地供应，加大保障性住房建设，并不能根本解决地价高、房价高的问题。”北京、上海这种特大城市有着其他城市无法相比的天然优势，资金的聚集是无可避免的，地价和房价的推高也是必然的。解决部分城市高地价和高房价问题的一种有效方式，是大力发展二三线城市以及城镇化建设，以减缓一线城市及中心城市的价格压力。“如果二三线城市能够有产业可以就业，与大城市收入水平差距没有那么大，有良好的居住环境和丰富的文化设施等等，就可以留住人。”
目前，我们的城市化率只有大约46%。每年中国的城市化率是在以1个点的速度进行，这意味每年将有1000万至1300万的人口进入城市。严金明说，如何解决这部分新增城市人口的居住问题，是个长期的大问题。
不过，严金明认为，土地是整个房地产产业链的源头，而中国特殊的土地制度又决定了政府拥有土地的一级开发经营权、规划权以及出让权，“政府完全是有能力去调控地价和房价，关键还是在于想不想去调的问题。”（来源：21世纪经济报道）
2010年01月07日  中国证券网
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		<title>唐骏：买房指标不过千分之五基数我就不买房</title>
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		<pubDate>Wed, 06 Jan 2010 12:20:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>老掌柜</dc:creator>
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		<description><![CDATA[唐骏昨日在自己的微博中说：中国的房子都是低于千分之五基数的，不超过千分之五基数我不买房。“打工皇帝”的投资理念就是与众不同。
买房指标：千分之五基数
“我的租房理论很简单，只要我的投资回报大于百分之六就赚了，因为中国的房子都是低于千分之五基数的。”按照唐骏的解释，千分之五基数就是月租金是 房价的千分之五，“百万的房子月租金是五千的话就是合理的”！他认为：“买房时的参考指标就是这个，不是这个月比上个月又涨了！”
唐骏昨天接受记者采访时说：“房子没有卖出去的就等于没有赚钱，就像股票一样，而且房子更危险。”
有朋友问唐骏：“你为什么宁肯每个月花12万元住宾馆也不愿买房子？”唐骏给朋友算了笔账：在上海买同样质量的房子至少要花2500万元。2500 万元拿来自己投资，唐骏相信年回报率至少在30％以上，保守一点，按20％来计算，2500万元每年的回报就是500万元。而住宾馆一年才花150万元， 他从中还赚了350万元。
理财之道：看好中资私人银行
唐骏挺看重“专业理财”。据此前媒体报道，唐骏在微软期间所有收入约为1亿元人民币，在盛大4年收入约为4亿元人民币。他将几乎在微软和盛大挣得的全部收入拿来投资，其中，300万美元放在美国银行当养老金，1500万美元给私人银行做专业理财，此外便是自己亲手打理。
2009年初，唐骏委托境外银行理财的资金约1500万美元，因麦道夫事件造成的损失276万美元。但是他还是相信“专业理财”，“全年纽约股票市场与纳斯达克股票市场缩水超过42%，我才30%，这就是专业理财与个人做二级市场的差距”。
然而，他更看好中资私人银行短期、高效、灵活的产品投资风格。2008年成为中资私人银行早期客户后，他尝试投资高于10%的短期3-6个月银行理财产品，把其香港私人银行分行账户的部分人民币资产转移到了中资行，令其外资行所打理的资产降到最低门槛。
目前，唐骏中资行的配置比例上升到全部资产的30%，在香港委托的资产仍是大头，占50%。而类似“分散投资”的投资模式，令其原来6%-8%的收益率提高到现在的10%-12%。
对于资金的保值增值，唐骏向本报记者列举了很多投资渠道，例如股权投资、借贷等，他曾表示一般会选择投资未上市的股票。他的投资通常都会有一个条件，那就是如果这家公司两年后还上不了市，他便要求以一定的价格收回股票。
对于2010年投资，唐骏告诉记者，他很看好民生产业前三位的上市公司。
2010年01月06日   羊城晚报
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		<title>传内地开征物业税 或先对商业地产试点征收</title>
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		<pubDate>Wed, 06 Jan 2010 12:19:45 +0000</pubDate>
		<dc:creator>老掌柜</dc:creator>
				<category><![CDATA[产业碎碎观]]></category>
		<category><![CDATA[商业地产]]></category>
		<category><![CDATA[物业税]]></category>

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		<description><![CDATA[所谓物业税的模拟“空转”，是指虽然没有实际征税，但一切步骤与真实收税流程相同，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量，并进行评估和税收统计。
据相关媒体报道，今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税，物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后，将推广至全国。专家指出，这一信息表明，物业税开征步伐将大大加快了。
昨日，有媒体传出消息，今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税，物业税“空转”（模拟试点）将推广至全国。对此，本报记者致电国家税务总局 新闻办公厅主任牛新文，他表示还不清楚有关报道内容，需要进一步了解再作回复。广东省地税局有关负责人则表示，目前还没有收到相关文件。
专家：
可能先对商业地产试点征收
对于物业税的开征，无论是财税专家、经济界人士还是房地产专业人士，几乎众口一词地表示，由于操作成本高，今年内开征几乎不可能，因而房地产短期内不会受到影响。
“既然说是今年全国推广‘空转’，就说明今年不会开征，对今年的房地产市场不会产生影响。”广州市社科院数量经济研究所所长欧江波昨天接受采访时表示。
这一看法被多位专家认同。财政部财政科学研究所副所长刘尚希认为，在全国推广房地产模拟评税属于一种“摸底”性质，以便建立信息系统，离真正开征物业税还很远。
中央财经大学税务学院副院长刘桓就认为，今年在全国范围内开征物业税的可能性还不大，但在局部地区试点对商业地产征收，还是很有可能的。
兴业银行资深经济学家鲁政委认为，物业税的开征至少在近几年是不可能的事情，因为如果真如此，中国经济赖以生存的支柱即会人为地倒塌。
不过，也有人认为今年会开征物业税。房地产营销策划人谢逸枫表示，“如果要等2011年或2012年，楼市基本上疯狂了，调控基本上达不到什么效果了。”

难点：
技术上可行操作成本太高
刘尚希指出，物业税是小税种，但征税的操作成本很高，在目前个人收入差距比较大的背景下，还有很多问题需要解决，“比如现在市中心的房子评估价很 高，但市中心其实还有不少回迁户、低收入人群，因为评估价高就要多缴税；而郊区的房子评估价低，缴税少，居住的却可能是买得起车的人。”
他认为，除“技术上可行性”之外，还要考虑“经济可行性”，“建立信息系统后还要建立中介机构、仲裁机构等，还有一系列规章制度，光是委托中介机构 作评估，就要花一大笔钱”。如果开征物业税按照房子的市场评估价征税，需要逐家逐户核定，还要考虑业主的收入情况，“比个税还难”。
影响：
一旦开征将现房产抛售潮
不过，社会最关注的是物业税开征对楼市的影响？“在发达国家，都会对物业持有者进行征税，而且征得还比较重，以抑制投资者的需求。”欧江波表示。但 是真正对房地产产生巨大影响，是在物业税从没有到开始征这一阶段，投资客会在这个时候集中抛售，货量增加，价格下跌，但是“这是比较短的一段时间，真正开 征了，市场反而平稳了。”真正影响有多大，还要看其征税的额度。
目前，不少政府官员和专家都指出，只要在现有的房产税基础上作修改，就可以达到开征物业税目的。“就像燃油税费改革一样，也只是在原来的消费税成品 油税目上作修改就达到了目的”，刘尚希说，“物业税将来也可能是这种情况”。目前的房产税属于财产税的一种，征税对象是房屋，房子用于商业经营、出租就要 缴纳，但对于个人所有非营业用的房产免征房产税。刘尚希指出，只要将房产税征税范围扩大到个人非营业用房产即可。
波及：
对地产开发商直接影响较小
不过，由于物业税主要是针对炒房的投资投机者，因此对开发商而言，直接影响较小。
东莞某开发商负责人表示，物业税对开发商的影响是间接的，主要是防止捂盘，“但即使开征，税收成本也肯定会低于实际房价上涨所带来的收益，因此，能 否打击捂盘，实际效果不会太明显。”他认为，征收物业税，会迫使一部分人放弃恶意炒房，减少非刚性需求，使房价逐步回归理性，但对开发商影响不大。
物业税：
又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应的，物业税也要提高。
“空转”方案各不同
选取哪个未有定数
从2003年5月开始，财政部和国家税务总局分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建、安徽、河南、大连等10个省区市和计划单列市的 32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点工作。财税部门目前已初步建立了房地产数据库，开发了若干套评税软件，形成了专家支持队伍，形成了“总体设计、 分步实施”的物业税改革思路，取消了城市房地产税，统一了内外资房产税制度。
刘桓透露，目前试点的城市当中都有不同的“空转”方案，最终选取哪个方案还不得而知。其中一个方案是，针对商业地产采取跟目前房产税一致的征税办 法，即对于自用房产按房价原值的70%，乘以1.2%的税率计算，而对于出租用途房产按租金的12%计算。针对个人非营业性住宅，则区分为自住和投资两 种，其中自住用途的免税，投资用途的（包括超过一定面积的，或者超过一套住房的）要征税，征多少还未明确，“但出于抑制投机的目的，税率不应太低。”
刘桓呼吁开征物业税要先听证，“税负太重老百姓受不了，也打压了楼市正常发展；太轻却起不了抑制作用。”
2010年01月06日   广州日报
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		<title>海南圈地资金超过1992年10倍 至少已达4700亿元</title>
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		<pubDate>Wed, 06 Jan 2010 09:54:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>老掌柜</dc:creator>
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		<category><![CDATA[海南]]></category>

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		<description><![CDATA[■目前至少有4700多亿元资金从银行系统流动到海南大肆圈地
■购买三亚富力湾项目的客户中,北京人占首位,成都人排第三
 逾百房企提前进驻
去年底,三亚迎宾路一块112亩的土地被拍出1500万元/亩的天价,成为海南新“地王”,该地块的土地价格折合成楼面价将达到8460元/平方米,而三亚市2009年上半年的房产均价为9526元/平方米。方舟说:“该地块共拍出16.8亿元,全国共40多家公司买了拍卖资料,20多家交了报名费。其中规定的保证金是2.5亿元,这意味着仅此就有60多亿元资金进场豪赌。”
海南建立国际旅游岛的可行性研究早在2002年6月就已提出,直至去年5月海南省政府正式发布了国际旅游岛建设行动计划。在此前后,逾百家房地产开发商早已提前进驻海南,进行战略布局。在陵水投资逾百亿的某地产开发商高管表示,目前大部分开发商在海南已完成“跑马圈地”。
方舟表示,1992年海南房地产热潮时,官方认可的资金是400亿元,目前涌至海南的房地产资金超过那次的10倍,而且都是实力强大的大集团。 富力地产在海南已取得近1万亩土地的开发权,在香水湾打造的旅游地产项目富力湾,投资超过15亿元,并吸引13家大公司进驻。雅居乐地产携手摩根士丹利共 同开发的海南清水湾,占地约1.5万亩,海岸线长达12公里,项目总投资逾200亿元,开发周期长达10年,号称是海南目前最大的热带滨海旅游度假区,并 列入海南“十一五”重点建设项目。海南鲁能城规划总占地面积约19平方公里,土地储备达8000亩。
买房成都人排第三
去年前11个月,海南全省住宅销售额增长了74.4%,房地产已成为2009年拉动该省经济增长的主力军之一。海南省财政厅1月3日通报的数据显示,去年前三季度海南房地产投资占全省城镇固定资产的31%,远大于全国平均水平的20%;土地出让金收入达52亿元,占政府性基金收入近八成。
海南富力房地产开发有限公司副总经理余子健说,在富力湾所在的陵水毗邻三亚,2007年之前完全没有任何开发,但从2007年起多家开发商云集 于此,导致这片近60公里的海岸在未来5到10年将会有超过2000万平方米的商品房供应量,规模相当庞大。“2008年清水湾销售额近50亿元、富力湾 销售额近8亿元,另一个开发商的项目销售额也达10亿元,市场吞吐量巨大。”
三亚市房产管理局局长李洪海透露,在本地人口只有20万人的地级市三亚,目前共有房地产开发企业130家左右,其中70%左右是外来开发商。方舟认为,目前进驻海南的企业以实业公司为主,不是为了炒地炒楼,跟金融公司不同的运作方式不同。余子健表示,富力湾项目的客户90%以上来自全国各地,其中主流区域的北京占首位,上海、浙江占第二位,重庆、成都包括东北排到第三位,多以度假观光及养生为主,呈现出很强烈的全国性特点。
 □影响·旅游
 三亚学香港进店认准“优质旅游服务”
四季温暖的气候和蜿蜒的海岸线,这是上天带给三亚最独特的优势,让三亚成为海南国际旅游岛建设中当之无愧的排头兵。今后,三亚旅游将发生哪些变化？带着这些问题,昨天记者走进了三亚市旅游局。
 行动启动二期国际化战略
在三亚市旅游局,记者看到了一本配合意见修改而成的《三亚国际化战略二期行动方案》,这份行动方案的计划做到了2020年。自2005年以来, 随着持续不断的城市形象、旅游形象推广,三亚的国际知名度迅速提升。2004年,三亚市共接待海外游客14.63万人次。2007年,旅游宾馆酒店全年接 待海外游客52.2万人才,海外游客与当地居民人数比例达1:1。2007年凤凰机场年客运吞吐量首次超过500万人次,跨入全国20大机场行列。
三亚市旅游局相关负责人介绍,从2016年到2020年,三亚将建成“亚洲一流,世界知名的国际性热带滨海旅游城市”,率先实现“国际旅游岛”的战略目标,成为国际旅游岛的示范区域。
 措施推出优质旅游服务计划
三亚市旅游局昨天透露,2010年,三亚将正式启动“优质旅游服务计划”。香港旅游发展局推出的“优质旅游服务”计划,帮助游客轻易识别出值得 信赖的零售商户、餐馆及旅客住宿。三亚旅游部门也将专门组成委员会,向商户提供认证和颁发证书。旅行社、购物点、宾馆、餐厅等旅游企业,可自愿报名加入计 划并等待认证,认证商家不设数量上限。企业将缴纳一定保证金,一旦出现旅游质量问题,保证金将先行赔付。该计划将于今年上半年开始实施,目前报名认证工作 即将开始。
今年三亚旅游还将推出游客电子导游服务系统“天涯通”,为游客建造信息化的5星级服务体系。只要租用终端,游客便可享受到查询、导航、电子导游等服务。目前,该系统正在进行数据库整理工作。
 入琼游客增多游价可能水涨船高
“这种上升到国家层面的战略规划,表明了国家对旅游业发展的高度重视。”昨天,四川省旅游局相关负责人认为。这两年,四川和海南的旅游交流十分 频繁。双方互为客源地。海南优美的海滨风光,牢牢吸引着见惯了山水风光的四川人。尤其是寒冷的冬季,海南是在四川旅游市场最受欢迎的度假线路,每天飞往海 南的航班达到10多班。“我们将继续加强同海南旅游的交流、学习、借鉴。”省旅游局相关负责人表示,下一步,四川将继续加大和海南旅游的合作。
对于海南国际旅游岛正式获批的消息,成都各大旅行社非常关注。“海南岛旅游的国际化,将会直接带动相关产业的国际化。”四川康辉副总经理孟友认为,旅游企业以及游客都将从中受益。
“游客耍的东西更多了,耍的环境更安心了,这些对游客来说是好消息。”孟友认为,尤其是提出来的游客免税购物的意见,对于喜欢消费的成都游客来说十分具有吸引力。去的游客多了,旅行社有了更多客源,是一个双赢局面。
可以预见的是,随着海南旅游的升级打造,前往海南的游客将大幅增加。
一些旅行社认为,随着前往海南的国际游客增多,海南当地的酒店、接待等费用可能将水涨船高。一个实例是,近年海南大力抓俄罗斯市场。随着俄罗斯 游客的增多,原本淡季的海南游因为这些外国游客的到来而不再淡。随着海南岛旅游的进一步开放,游客的增多,景区的房费将维持在较高水平。
不过,也有部分旅行社表示,如果与之配套的接待设施跟得上,旅游规模的扩大将不会带来旅游价格的明显提升,甚至还有可能维持稳定的价格水平。
【作者：陶颖 来源：四川在线】
2010年01月06日 　来源：
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		<title>社科院：资产价格泡沫将膨胀 一线城市房价继续走高</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Jan 2010 10:44:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>老掌柜</dc:creator>
				<category><![CDATA[产业碎碎观]]></category>

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		<description><![CDATA[商报讯(记者 黄竞仪)中国社科院昨日发布研究报告称，我国今年宏观经济增长前景比较乐观，预计全年GDP增速将达到9.5%，消费、投资与净出口对中国经济增长的贡献率将分别达到40%、50%与10%。虽然不会出现显著通货膨胀，但资产价格泡沫可能进一步膨胀，一线城市的房地产价格将继续走高。
这份名为《2010 年世界经济与中国经济前瞻》的报告指出，随着净出口对经济增长的贡献由负转正，今年中国GDP增速将达到9.5%，再度超过潜在增长率。全年CPI增速将维持在3%上下，将出现前低后高的格局，下半年CPI增速可能超过4%。
在流动性、供求缺口、通胀预期等因素的推动下，今年中国可能迎来更加汹涌的资产价格上涨。全年人民币信贷预计为7万亿-8万亿元人民币。
报告预计全年信贷投放仍将维持前高后低的格局，不排除今年第一季度出现信贷集中投放的状况。
而目前中国货币政策实施的难点在于宏观经济复苏态势仍不稳固。宽松货币政策退出太晚，通胀压力尤其是资产价格压力将席卷而来；宽松货币政策退出太早，则可能扼杀目前的复苏嫩苗。
报告预测，央行今年将会相继采取增发央票、提高法定存款准备金率以及提高人民币存贷款利率等举措。
2010年01月05日  北京商报
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		<title>任志强炮轰央视：唱衰房价害民众失去购房良机</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Jan 2010 10:44:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>老掌柜</dc:creator>
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		<category><![CDATA[任志强]]></category>
		<category><![CDATA[房价]]></category>

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		<description><![CDATA[任志强
央视经济频道一直是我每日必看的节目，后改版为财经频道。从早上七点开始直到晚间的各个栏目，只要有时间我都必看，觉得财经频道中几乎所有对房地产方面的评论都没说对过。
看看央视《财经》今年的主要观点吧！
1月重点讨论的是楼市的“拐点”，房价将继续下跌；2月是集合了一群人讨论此时不能买房，认为房价还没有跌到底；3、4月是鼓吹小阳春、暖流过后仍会跌；5、6月份是过度消费已过去，后续消费力量不足，什么“丈母娘的理论”已过时，几代人购房无能力；7、8月是房价已过高要等等看；9、10月份是价升量跌，已不再是“金九银十”了；11月是优惠政策将取消，房价将再次出现“拐点”。总之从头到尾都是让民众不要购房，结果听了央视《财经》意见的人们在持币待购中，让本来还能购买一套住房的银子到年底就只能买一间厕所了。
央视《财经》在从头到尾的讨论中除了给高房价的豪宅大做广告之外，似乎从来也没有给过消费者一个应出手的信息。当央视评论房价的平均销售价格过高时，拼命在攻击那些奢侈品的典型，如18万元/平方米的汤臣一品，16万元/平方米的盘古四合院（也不先查查这个只卖不租的四合院是否有房产证），却不知道一个最基本的算术题。当平均价中有大量远高于平均价的房子时，则意味着低于平均价的普通住房供应更多，并且价格更低。正是因为高价房拉高了平均价，但扣除这些本来也不是供给主流市场消费者的奢侈型消费住房之后，岂不是只能证明那些主流市场的普通商品房价格更低于平均价吗？如果10平方米的住房平均销售价是2万元/平方米，扣除了18万元/平方米的汤臣一品，则剩下的9平方米平均价就只有2000多元了？平均价只是不同供给结构中的游戏，而并不代表真正的市场，更不代表普通商品房的消费价格。
正是央视的特殊高价房的宣传让社会和民众产生了误解，以为市场中的所有房价都会涨到汤臣一品的水平，反而让更多的民众产生了投资和抢房子的动机，让市场中的价格波动加大。这种对涨价楼盘的鼓吹，让社会与民众更加不相信国家统计房价缓慢上涨的信息，让真正的统计数据失去了对市场的指导意义。
如果用年初暴跌之后的房价和今年的房价相比，可以称得上是一种暴涨，不但收复了失地还略有上涨。但9月份之前的价格指数则明显看出是恢复性增长，环比与同比都在较低的水平。10月份之后的同比高涨则主要因为去年10月份之后价格下跌的基础指数较低，但环比增幅仍在下降。到明年2月份之前，同比的价格指数都会较高，并逐步攀高，但环比却可能仍保持下降或缓慢增长。
安邦研究简报中有这样一段评论：在目前国内的财经媒体中出现了一个非常奇怪的现象，凡是鼓吹高房价不合理、房价一定要跌的言论，就会占领道德制高点，赢得叫好声；而凡是认为房价将继续上涨的言论，就会招来读者和网民的破口大骂，并被斥为开发商的利益代言人。前者的代表是易宪容，后者的代表是任志强。
其实易宪容从一开始就错了，而且一直错了好几年，为什么易宪容的支持者还是比任志强多呢？那是因为人们就是希望看到房价要跌的观点，这样才符合自己的心理，即使易宪容连续错了十年以上，人们还是会继续支持他，因为人们只是在支持自己的固有观点，易宪容不过是被大家抬出来的幌子，问题不在于房价会不会跌，问题的关键是人们希望看到房价要跌的言论。
民众可以反对某些观点，但不要不珍惜今天的努力和自己的钱；民众也可以听信某些观点，但更要让自己的财富获得更多的收益。
2009年12月23日   新快报
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